경매 · 상가
목포지원 2025타경205-1
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 1층103호
- 감정가
- 6억 3700만
- 최저가
- 2억 2830만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 73.48㎡ (22.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 2억 2830만 (36%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.52㎡ (10.4평)
- 건물면적
- 73.48㎡ (22.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2283만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 9836만
- 담당계
- 6계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 대죽서로15번길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.48㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 삼향읍 2163 · 중심상업지역 · 34.52㎡ (10.4평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 무OOOOOO
- 채무자
- 도O OOOO
- 소유자
- 도O OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전라남도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린상가, 오피스텔, 아파트, 관공서 등이 혼재하는 상업지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 일반적인 교통조건 등은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 125티 난연판넬지붕 6층 건물 중 제1층 제103호로서 외벽 : 석재 + 드라이비트마감, 내벽 : 벽지 + 목재마감 등, 바닥 : 타일마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 근린생활시설(일반음식점)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지인 상업용 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 폭 15미터의 도로 및 폭 10미터의 보행자도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역 외.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-04-03 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 26-03-24 | sd | 2026.03.31 폐문부재 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.12 도달 |
| 25-02-06 | sd | 2025.02.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 1층103호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
▷ 본건은 별첨 사진
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 목OO
- 교부권자
- 목OOOO
- 교부권자
- 무OO
- 교부권자
- 서OO OOO
- 배당요구권자
- 허OO
- 임차인
- 임OO
- 채권자
- 무OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 도O OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 1층103호 · 철근콘크리트구조 125티 난연판넬지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 519.22㎡ 2층 498.22㎡ 3층 498.22㎡ 4층 498.22㎡ 5층 498.22㎡ 6층 117.94㎡ 철근콘크리트구조 73.48㎡
등기부등본
권리 3건 · 등기부 현황
주변
학군
- 517m · 목포부주초등학교 · 초등학교
- 635m · 목포애향중학교 · 중학교
- 698m · 남악고등학교 · 고등학교
- 792m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
- 829m · 남악중학교 · 중학교
- 1080m · 목포영산초등학교 · 초등학교
- 1175m · 남악초등학교 · 초등학교
- 1297m · 오룡초등학교 · 초등학교
- 1327m · 오룡중학교 · 중학교
버스
- 132m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
- 159m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
- 170m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
- 320m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
- 371m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-12-28, 무안새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-12-28 · 무안새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 12-04-18 | 소유권보존 | 도휘주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 25-02-05 | 임의경매개시결정 | 무안새마을금고 | — | 소멸 |
| 을1 | 12-12-28 | 근저당권설정 | 무안새마을금고 | 4억 4460만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2830만
- 매각비용
- 342만
- 배당 가능액
- 2억 2487만
- 소유자 잔여
- 2억 2487만
앱에서 보는 것
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