목포지원 2025타경229-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-17 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2070만 (29%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.96㎡ (25.7평)

건물면적

180.84㎡ (54.7평)

토지면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3413만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

대죽서로15번길

건물 · 대지권

건물

180.84㎡ (54.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 2163 · 중심상업지역 · 84.96㎡ (25.7평)

호

6층

당사자

채권자

무OOOOOO

채무자

도O OOOO

소유자

도O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전라남도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등인 성숙중인상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 125티 난연판넬지붕 6층 건물 중 제3층 제302호로서, 외벽:돌붙임마감 등, 내벽:몰탈위페인팅마감, 인테리어마감 등, 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

제1종근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 동측으로 노폭 약 10M 내외 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획 구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(2013-12-31)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 3층302호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

허OO

임차인

서OO(OOOO)

채권자

무OOOOOO

채무자겸소유자

도O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-04 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 3층302호 · 철근콘크리트구조 125티 난연판넬지붕 6층 제1종근린생활시설 1층 519.22㎡ 2층 498.22㎡ 3층 498.22㎡ 4층 498.22㎡ 5층 498.22㎡ 6층 117.94㎡ 철근콘크리트구조 180.84㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 517m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 635m · 목포애향중학교 · 중학교
• 698m · 남악고등학교 · 고등학교
• 792m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 829m · 남악중학교 · 중학교
• 1080m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1175m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1297m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1327m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 132m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 159m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 170m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 320m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 371m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2012-05-15, 무안새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 12-05-15 · 무안새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 2070만

매각비용

181만

배당 가능액

1억 1889만

소유자 잔여

1억 1889만

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