경매 · 공장
목포지원 2025타경284-1
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4
- 감정가
- 9억 2032만
- 최저가
- 3억 2984만 (감정가의 36%)
- 면적
- 건물 3362.87㎡ (1017.3평) · 토지 2692.90㎡ (814.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 32만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 3억 2984만 (36%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 3362.87㎡ (1017.3평)
- 토지면적
- 2692.90㎡ (814.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3298만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 747만
- 담당계
- 2계 · 061-276-2139
건물 · 대지권
- 건물
- 3362.87㎡ (1017.3평) · 철근콘크리트구조 · 공장
- 대지권
- 삼향읍 890-4 · 계획관리지역
- 호
- 1층,지1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 국OOOOOO
- 채무자
- 유OOO OOOO
- 소유자
- 유OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황
- 전남 무안군 삼향읍 지산리 무안삼향농공단지 내에 위치하며, 부근은 소규모 공장 등으로 이루어짐.
- 공장감정평가요항표 · 토지의 상황
- 장방형 완경사지, 소로각지, 계획관리지역, 공업용
- 공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상
- - 철근콘크리트구조 슬라브지붕 및 철골조 판넬지붕 지1층 지상3층, 공장 - 지1층~지상 2층: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 / 지상 3층: 철골조 판넬지붕 - 대수선 공사중에 중단된 것으로 보이며, 건물은 위생설비 등이 철거되고 골조, 외벽, 지붕 등만 있는 상태이며, 1~2층은 창호도 없으며, 지1층에는 물이 고여있음. - 건물 일부는 지산리 890-1 지상에 걸쳐있는 것으로 관측됨.
- 공장감정평가요항표 · 공작물의 현상
- 제시외 건물(기계) ㄱ: 반도호이스트 2.8톤, 2016년 5월, (유)드림이엔지 - 3층 내부 소재
- 공장감정평가요항표 · 기타참고사항
- 토지에 골재 등이 쌓여있으며, 이동 및 철거가 용이한 이동식 화장실 등이 소재함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-03-19 | sd | 2025.03.21 도달 |
| 25-02-25 | sd | 2025.03.04 폐문부재 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.17 수취인불명 |
| 25-02-13 | sd | 2025.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 토지
- 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
▷ 본건(기호1) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(기호2-가)이 소재함을 확인하였음. ▷ 공장 부지내 이동이 가능한 이동식화장실 2개 및 잡석(
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 2692.9㎡
전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상 3층 공장 지1층 419.68㎡ 1층 976.88㎡ 2층 976.88㎡ 3층 989.43㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 무OO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 무OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 유OOO OOOO
- 임차인
- 유OOO OOOOO
- 임차인
- 주OOO OOOOO
- 임차인
- 파OO OOOO
- 채권자
- 국OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-03 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 공장용지 2692.9㎡
- 26-08-03 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 공장용지 2692.9㎡
- 26-08-03 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상 3층 공장 지1층 419.68㎡ 1층 976.88㎡ 2층 976.88㎡ 3층 989.43㎡
- 26-08-03 · 전라남도 무안군 삼향읍 지산리 890-4 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상 3층 공장 지1층 419.68㎡ 1층 976.88㎡ 2층 976.88㎡ 3층 989.43㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1474m · 삼향북초등학교 · 초등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-25, 국민새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-25 · 국민새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑12-1 | 12번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-09-06 | 소유권이전 | 주식회사파시닷컴 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-01-22 | 소유권이전 | 유한회사가족 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-09-06 | 가압류 | 전남신용보증재단 | 4037만 | 말소 |
| 갑4 | 17-09-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 17-11-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 17-11-03 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 3117만 | 말소 |
| 갑7 | 17-11-17 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 17-11-29 | 가압류 | 농협은행주식회사 | 1억 1004만 | 말소 |
| 갑9 | 17-12-14 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑10 | 18-02-14 | 가압류 | 중소기업진흥공단 | 1억 3007만 | 말소 |
| 갑11 | 18-03-28 | 강제경매개시결정 | 신한캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑13 | 20-01-22 | 3번가압류, 4번압류, 5번압류, 6번가압류, 7번임의경매개시결 정, 8번가압류, 9번압류, 10번가압류, 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-01-22 | 소유권이전 | 유한회사천사바다 | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 20-11-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 21-03-15 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-05-11 | 소유권이전 | 유한회사태정푸드 | — | 부담이 아님 |
| 갑17 | 25-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 25-02-12 | 임의경매개시결정 | 국민새마을금고 | — | 소멸 |
| 을4-1 | 4번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을3-1 | 3번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을10-1 | 10번근저당권경정 | — | 말소 | ||
| 을12-1 | 12번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을12-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-09-06 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 9억 1000만 | 말소 |
| 을2 | 02-09-18 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | — | 말소 |
| 을2-1 | 06-01-02 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-10-25 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-06-29 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 10-06-29 | 1번근저당권변경 | 8억 4000만 | 말소 | |
| 을2-2 | 10-06-29 | 2번근저당권변경 | 6억 8400만 | 말소 | |
| 을4 | 10-06-29 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5억 4000만 | 말소 |
| 을5 | 13-01-22 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정, 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 13-01-22 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 9600만 | 말소 |
| 을7 | 13-02-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 9600만 | 말소 |
| 을6-1 | 13-05-29 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을7-1 | 13-05-29 | 7번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-05-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 13-07-16 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | — | 말소 |
| 을9-1 | 13-07-17 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9-2 | 13-10-22 | 9번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을10 | 16-09-08 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을11 | 20-01-22 | 6번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-01-22 | 근저당권설정 | 목포수산업협동조합 | 6억 2400만 | 말소 |
| 을13 | 23-05-11 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 23-05-11 | 근저당권설정 | 목포대성신용협동조합 | 6억 | 말소 |
| 을15 | 23-10-25 | 근저당권설정 | 국민새마을금고 | 7억 8000만 | 말소기준 |
| 을16 | 23-10-25 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15-1 | 25-08-12 | 15번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3억 2984만
- 매각비용
- 494만
- 배당 가능액
- 3억 2489만
- 소유자 잔여
- 3억 2489만
앱에서 보는 것
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전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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