목포지원 2025타경355-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.06㎡ (2.1평)

건물면적

23.35㎡ (7.1평)

토지면적

7.06㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

7800만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

대죽동로

건물 · 대지권

건물

23.35㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 2233 · 중심상업지역 · 7.06㎡ (2.1평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 '전라남도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시 설(오피스텔), 근린샐활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물(1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 중 제16층 제1614호로서, 외벽:돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지,타일마감 등, 창호:새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'오피스텔'임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 가장형으로, 오피스텔건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측 및 남측으로 보행자도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2):중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 임대관계 미상이나, 등기사항전부증명서상 2024년 10월 7일 광주지방법원목포지원 무안군법원의 임차권등기명령(2024카임28, 임차보증금 78백만)이 있는바 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1614호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

▷ 관리사무소에 관리비 미

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOO

가압류권자

목OOOOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 16층1614호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 업무시설(오피스텔) 제1.2종 근린생활시설 지2층 1400.75㎡ 지1층 1293.44㎡ 1층 917.0075㎡ 2층 917.0075㎡ 3층 940.8525㎡ 4층 940.8525㎡ 5층 940.8525㎡ 6층 905.4499㎡ 7층 905.4499㎡ 8층 905.4499㎡ 9층 905.4499㎡ 10층 905.4499㎡ 11층 905.4499㎡ 12층 905.4499㎡ 13층 905.4499㎡ 14층 905.4499㎡ 15층 905.4499㎡ 16층 905.4499㎡ 철근콘크리트구조 23.3457㎡

주변

학군

• 455m · 남악고등학교 · 고등학교
• 576m · 남악중학교 · 중학교
• 809m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 882m · 남악초등학교 · 초등학교
• 906m · 목포애향중학교 · 중학교
• 991m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1087m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 오룡중학교 · 중학교
• 1383m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 314m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 326m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 395m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 421m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 457m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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