목포지원 2025타경359-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-28 · 경매접수
2. 25-04-29 · 경매개시결정
3. 25-07-29 · 배당요구종기
4. 26-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9240만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

980.97㎡ (296.7평)

토지면적

7556.00㎡ (2285.7평)

제시외면적

없음

보증금

3924만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1854만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

남청길

건물 · 대지권

건물

980.97㎡ (296.7평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

청계면 553-4 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

전남 무안군 청계면 청수리 무안청계농공단지 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 축사 등으로 이루어짐.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

기호 1~3, 6: 생산관리지역, 장방형에 가까운 평지, 세로(가), 양계장 및 단독주택 부지 기호 5: 생산관리지역, 부정형 완경사지, 세로(가), 비탈진 법면 및 묵전

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

기호 4: 철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 동식물관련시설(양계장) 기호 7: 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층, 단독주택

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

관리상태 등은 무난하며, 현재 이용중임. 기계기구 4(부산물처리기): 소재불명인바 평가외함

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

제시외 건물 ㄱ: 판넬조 판넬지붕, 기계실(관정 포함), 1식(약 5.3㎡) 제시외 건물 ㄴ: 플라스틱(FRP) 수조 1식(2개) 제시외 건물 ㄷ: 방역기 1식 제시외 건물 ㄹ: 판넬조 판넬지붕, 화장실 및 창고, 1식(약 12.9㎡) 제시외 건물 ㅁ: 파이프조 판넬지붕, 차고, 1식(약 39.9㎡) 제시외 건물 ㅂ: 판넬조 판넬지붕, 작업장, 1식(약 111.6㎡) 제시외 건물 ㅅ: 파이프조 차광막지붕, 작업장, 1식(약 84㎡) 제시외 건물 ㅇ: 판넬조 판넬지붕, 기계 및 작업장, 1식(약 85㎡) 제시외 건물 ㅈ: 철골조 철골지붕, 기계실, 1식(약 39.6㎡) 제시외 건물 ㅊ: 판넬조 판넬지붕, 기계실, 1식(약 21㎡) 제시외 건물 ㅌ: 수목(조경석 포함), 1식

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

기호 8: 멸실 기계기구 4: 소재불명 이동 및 철거가 용이한 저온창고, 컨테이너, 개집은 평가외함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-27 · 토지
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• 목록 7 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 건물
• 목록 8 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

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0

점유

0

점유

1

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전 상태며 일부 지상위에 채무자가 식재하여 점유중인 수그루의 수목이 소재하고 채무자의 직원 소유라고 주장하는 이동가능한 컨테이너가 소재함. -본건 기호(2,3,5,6) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 그 지상위에 기호(4) 목적물(가),기호(7) 목적물(나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ), 수그루의 수목, 관정이 소재하며 모두 채무자가 시설하여 점유중임을 배우자 문미경 및 직원에게 확인하였음. *제시외건물(ㄱ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ,ㅈ,ㅊ)은 건축물대장상

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-27 · 147㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-31 · 454㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-32 · 1683㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-31 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 동.식물관련시설 881.16㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-33 · 5082㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 190㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단독주택 99.81㎡

전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 주택 62㎡ 부속건물 목조 스레트지붕 단층 축사 180㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-27 · 대 147㎡
• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-31 · 목장용지 454㎡
• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-32 · 목장용지 1683㎡
• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-31 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 동.식물관련시설 881.16㎡
• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-33 · 전 5082㎡
• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 대 190㎡
• 26-04-27 · 전라남도 무안군 청계면 청수리 553-4 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단독주택 99.81㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-15, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-15 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 9240만

매각비용

588만

배당 가능액

3억 8651만

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