목포지원 2025타경431-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-01 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-10-01 · 배당요구종기
4. 26-03-23 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 8321만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3091.98㎡ (935.3평)

토지면적

6013.00㎡ (1818.9평)

제시외면적

201.25

보증금

1억 5832만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5043만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

오리정길

건물 · 대지권

건물

3091.98㎡ (935.3평) · 철근콘크리트구조,철근콘크리트구조및일반철골구조 · 창고

대지권

무안읍 341-5 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

초OOO OOOOOO

소유자

초OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 전라남도 무안군 무안읍 고절리 소재 '오리정마을' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근으로 단독주택, 창고시설, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)형태 및 이용상황 기호(1~5) : 일단의 사다리형 평지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 2)도로상태 기호(1~5) : 본건 동측으로 노폭 약8~10M, 북측으로 노폭 약4~6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한사항 기호(1): 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_ 양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하수처리구역<하수도법>. 기호(2)~(5): 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1)건물의 구조 기호6-(가) : 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.11.26, 2013.10.15) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬마감 등 내 벽 : 우레탄 및 판넬마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다. 기호7-(나) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2010.11.26) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다. 2)건물의 이용상황 기호6-(가) : 창고시설(저온창고 등)로 이용중입니다. 기호7-(나) : 공장(직원숙소 등)으로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 냉장설비, 수변전설비, TRUCK SCALE 3식으로서 제반현상은 보통시됩니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-3 · 토지
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• 목록 6 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 가동 · 건물
• 목록 7 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 나동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

-본건 기호(1,2,3,4,5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 공장용지로 이용중이며 그 지상위에 기호(6,7) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ), 이동식 컨테이너가 소재하며 제시외건물(ㄱ)은 건축물대장상 등재되지

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-3 · 843㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-4 · 1689㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 · 383㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-6 · 777㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-7 · 2321㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 · 철근콘크리트구조및일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 2771.73㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 사무소63㎡ 일반공장56㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

한OOOOOOOOOO

임차인

청OOOOOO OOOO OOOOOO

지상권자

나OOOOOOOO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

초OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-3 · 공장용지 843㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-4 · 공장용지 1689㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 · 공장용지 383㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-6 · 공장용지 777㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-7 · 공장용지 2321㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 가동 · 철근콘크리트구조및일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설 2771.73㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음
• 26-03-23 · 전라남도 무안군 무안읍 고절리 341-5 나동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 공장 사무소63㎡ 일반공장56㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지 기재와 같음

등기부등본

권리 46건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1053m · 무안초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 오리정 · 225-1, 290, 290-1, 290-5, 290-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-25, 나비골농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-25 · 나비골농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

15억 8321만

매각비용

2374만

배당 가능액

15억 5947만

앱에서 보는 것

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