목포지원 2025타경446-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-11 · 경매접수
2. 25-07-14 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-04-13 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4516만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20430.00㎡ (6180.0평)

제시외면적

없음

보증금

2451만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9073만

담당계

5계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청계면 148

당사자

채권자

문O 외 1

채무자

박OO

소유자

모OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)~(3)은 목포시 달동 소재 '고하리마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경 지,자연림 등인 해안농경지대이고, 기호(4)는 무안군 청계면 복길리 소재 '복길마을' 남서 측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지,임야 등인 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1)~(4) 공히 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1):부정형,묵전 및 묘지, 기호(2),(3):부정형, 묵전, 기호(4):부정형, 무인도(대부분 자연림)임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1)~(4):맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(3):자연녹지지역, 지구단위계획구역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(4):보전관리지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(진 입표면)<공항시설법>, 무인도서기타(2020-03-17)(개발가능)<무인도서의 보전 및 관리 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외 분묘 3기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 '전""이나, 현황 '묵전 및 묘지(일부)' 기호(2),(3):공부상 '전'이나, 현황 '묵전'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 달동 777-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 달동 777-3 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 목포시 달동 777-4 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 청계면 복길리 산148 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

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점유

0

- 본건 기호(1) 목적물은 현황 결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`이며, 일부 지상은 최신 위성사진에는 잘 보이지 않고 과거 2021년 위성사진에는 `분묘`로 추정된 부분이 있으나 목적물 내에 숲이 우거져

전라남도 목포시 달동 777-2 · 924㎡ (현황 : 묵전)

전라남도 목포시 달동 777-3 · 702㎡ (현황 : 묵전)

전라남도 목포시 달동 777-4 · 420㎡ (현황 : 묵전)

전라남도 무안군 청계면 복길리 산148 · 20430㎡ 신청채권자의 매수신청 보증이 있음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

근저당권자

무OOOOOO

소유자

모OO

지상권자

무OOOOOO

채권자

문O

채권자

우OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-13 · 전라남도 무안군 청계면 복길리 산148 · 임야 20430㎡ 신청채권자의 매수신청 보증이 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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