목포지원 2025타경476-2 골드디움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-24 · 배당요구종기
4. 26-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3920만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

50.90㎡ (15.4평)

건물면적

70.32㎡ (21.3평)

토지면적

50.90㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1392만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5295만

담당계

5계 · 061-276-2139

도로명주소

남악5로72번길

건물 · 대지권

건물

골드디움 · 70.32㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼향읍 2609 · 50.90㎡ (15.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 <오룡중학교> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건 중 제203동 제203동 제6층 제601호로 2013.04.12 사용승인되었으며 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건 중 제205동 제8층 제801호로 2013.04.12 사용승인되었으며 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호(다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상15층 건 중 제206동 제5층 제503호로 2013.04.12 사용승인되었으며 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 기호(라)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상14층 건 중 제204동 제6층 제602호로 2013.04.12 사용승인되었으며 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가)~(라) : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 사다리형 토지로, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내외로 진출입 도로 개설되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 203동 6층601호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 205동 8층801호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 206동 5층503호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 204동 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

▷ 본건(기호1 : 203동 601호)에 대하여 관리사무소에 관리비 미납현황을 문의한 바 2025년 7월분까지 853,380원이 미납되어 있음을 확인하였음. ▷ 본건(기호2 : 205동 801호)에 대하여

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 203동 6층601호 · 철근콘크리트구조 70.3214㎡

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 205동 8층801호 · 철근콘크리트구조 70.3214㎡

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 206동 5층503호 · 철근콘크리트구조 70.3214㎡

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 204동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.8750㎡

부동산표시목록

교부권자

무OO

교부권자

순OO

교부권자

장OO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

권O(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

김OO(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

남OO(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

윤OO(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

이OO(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

정OO(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOO(OOOO OO OOOOOO)

배당요구권자

황OO(OOOO OO OOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

문OO

임차권자

장OO

임차권자

한OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

장OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

지OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-01 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2609 골드디움 205동 8층801호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 14층 공동주택 1층 350.1813㎡ 2층 403.2491㎡ 3층 403.2491㎡ 4층 403.2491㎡ 5층 403.2491㎡ 6층 403.2491㎡ 7층 403.2491㎡ 8층 403.2491㎡ 9층 403.2491㎡ 10층 403.2491㎡ 11층403.2491㎡ 12층 403.2491㎡ 13층 403.2491㎡ 14층 403.2491㎡ 철근콘크리트구조 70.3214㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 441m · 오룡중학교 · 중학교
• 521m · 무안행복중학교 · 중학교
• 538m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 543m · 남악초등학교 · 초등학교
• 656m · 무안행복초등학교 · 초등학교
• 813m · 남악중학교 · 중학교
• 946m · 남악고등학교 · 고등학교
• 1471m · 사랑초등학교

버스

• 77m · 남악골드디움ⓐ · 50, 800, 888
• 85m · 남악골드디움 · 3, 3-1, 55
• 94m · 남악제일풍경채ⓐ · 55, 800, 888
• 98m · 남악골드디움후문 · 3, 3-1, 50, 55, 800, 888
• 168m · 남악제일풍경체 · 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-04-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-04-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3920만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3711만

앱에서 보는 것

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