와든스톤법원경매

경매· 전

목포지원 2025타경511-3

전라남도 무안군 현경면 용정리 616-30

대납매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가1억 259만5만/평· 감정가 2억 2899만 (45%)

담당계6계061-276-2139

목포지원 2025타경511-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 259만감정가 대비 45%
감정가
2억 2899만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 1억 259만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 1억 259만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
6666.00㎡ (2016.5평)
제시외면적
없음
보증금
1025만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9561만
담당계
6계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물
전
대지권
현경면 616-30

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
일련번호 1,2는 전라남도 무안군 해제면 덕산리 소재 '슬산마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며, 일련번호 3,5는 전라남도 무안군 현경면 용정리 소재 '신촌마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임.더 보기
토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2 : 부정형 완경사로서, 전임. 일련번호 3 : 가장형 평지로서, 단독주택 건부지임. 일련번호 5 : 부정형 평지로서, 전 및 일부 도로이며 일부 죽림 자생중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,2 : 맹지임. 일련번호 3 : 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 5 : 본건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접하며 본건 일부가 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 공익용산지<산지관리법>, 일련번호 2 : 자연환경보전지역(2025-06-19), 수산자원보호구역(2025-06-19), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역(2018-06-08)<농어촌정비법>, 일련번호 3,5 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항시설법>임.더 보기
토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 조적조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 적벽돌치장붙임마감 등 내 벽 : 벽지, 타일붙임마감 등 창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

농어촌주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 일련번호 3 지상에 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 ㉠~㉨이 소재함. - 일련번호 3,5 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외수목이 식재되어 있음.더 보기
건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 가는 개략적인 실측면적이 공부상 면적과 상이함.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --

송달 · 접수

날짜내용결과
26-08-20sd2026.08.21 송달간주
26-08-05sd2026.08.07 도달
26-08-05sd2026.08.12 폐문부재
26-08-05sd2026.08.10 도달
26-08-05sd2026.08.10 도달
26-08-04mg—
26-06-23sd2026.06.26 도달
25-09-26sd2025.10.14 도달
25-09-26sd2025.10.14 도달
25-09-26sd2025.10.16 도달

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현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

점유 2

점유 1

-본건 기호(1,2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`이며 맹지임. -본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(4) 목적물(가),제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ

부동산 전라남도 무안군 해제면 덕산리 1157 · 2028㎡

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부동산 전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3 · 731㎡

부동산 전라남도 무안군 현경면 용정리 616-3 · 조적조슬래브지붕 단층농어촌주택 89.43㎡ (현황:106.54㎡)

부동산 전라남도 무안군 현경면 용정리 616-30 · 6666㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○미상미상미상미상
장○○미상미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 강OO

교부권자 곡OO

교부권자 광OO

교부권자 광OOOO

교부권자 광OOOO OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 무OO

교부권자 순OO

교부권자 여OO

교부권자 진OO

교부권자 해OO

근저당권자 광OOOOOOOOO

소유자 김OO

임차인 김OO

임차인 장OO

지상권자 광OOOOOOOOO

채권자 광OOOOOOOOO

채무자겸소유자 농OOOOO OOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-09-07 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 616-30 · 전 6666㎡

26-09-07 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 616-30 · 6666㎡

당사자

채권자
광OOOOOOOOO
채무자
농OOOOO OOOO OOOO
소유자
김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 452m양정초등학교초등학교

버스

  • 257m수양촌210, 290-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
전
소재지
전라남도 무안군 현경면 용정리 616-30
감정가
2억 2899만
최저가
1억 259만 (45%)
기일
26-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›무안군›2026년

전라남도 무안군 진행 물건