목포지원 2025타경524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-15 · 경매접수
2. 25-10-16 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 5차 매각기일 · 최저가 3236만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

85.20㎡ (25.8평)

토지면적

345.00㎡ (104.4평)

제시외면적

31.20

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

2360만

담당계

5계 · 061-276-2139

도로명주소

무전길

건물 · 대지권

건물

85.20㎡ (25.8평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

일로읍 93

호

단층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

서OO(OOOO) 외 1

소유자

서OO(OOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 "전남체육고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지내 주택지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(전남체육고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(전남체육중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외수목(감나무) 및 제시외물건 ㄹ) 관정 1식이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트 위 강판지붕 단층, 보일러실 약 3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 슬레이트 위 강판지붕 단층, 차양 약 18㎡임. 제시외건물 ㄷ) 목조 슬레이트 위 강판지붕 단층, 창고 약 10.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1-가)는 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나, 현황은 "스레트 위 강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

-본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(1) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ),식재자 미상의 수목이 소재하며 제시외건물은 모

전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 시멘트 블럭조 스레트지붕(현황: 스레트 위 강판지붕) 단층주택 54㎡

전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 345㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO(OO OOOOOOOOO))

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO(OOOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 시멘트 블럭조 스레트지붕(현황: 스레트 위 강판지붕) 단층주택 54㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 시멘트 블럭조 스레트지붕(현황: 스레트 위 강판지붕) 단층주택 54㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 대 345㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 93 · 대 345㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 190m · 전남체육중학교 · 중학교
• 536m · 일로초등학교 · 초등학교
• 940m · 무안중학교 · 중학교

버스

• 262m · 중앙동 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 245-4
• 302m · 월암리 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 245-4
• 363m · 일로하나로마트 · 108, 50, 55, 888
• 385m · 일로하나로마트 · 50, 55, 888
• 438m · 일로월암리 · 108, 230-4, 230-8, 232-6, 242, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6, 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-07, 일로농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-07 · 일로농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3236만

매각비용

48만

배당 가능액

3187만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다