목포지원 2025타경532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-28 · 경매접수
2. 25-10-29 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 9413만 (36%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

503.72㎡ (152.4평)

토지면적

14896.00㎡ (4506.0평)

제시외면적

없음

보증금

1941만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2390만

담당계

5계 · 061-276-2139

도로명주소

면주길

건물 · 대지권

건물

503.72㎡ (152.4평) · 경량철골구조,일반철골구조 · 목장용지

대지권

무안읍 1010-5

호

단층

당사자

채권자

나OOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 무안군 무안읍 용월리 노동약곡마을 인근에 위치하며, 주위는 순수농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건 또는 대상물건 인접지까지 차량 통행 가능하고, 일반적인 교통 사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1,2,6: 부정형 평지, 창고용 건물부지의 부속 토지. 일련번호 3,4,5: 부정형 완경사지, 토지임야. 일련번호 7~13: 일단지로 부정형 평지, 창고용 건물부지 등. 일련번호 14: 부정형 평지, 전 및 창고용 건물부지의 부속 토지. 일련번호 15: 부정형 평지, 도로 등.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1,2,6,14: 지적도상 맹지로서, 일련번호 7~13을 통하여 출입함. 일련번호 3,4,5: 지적도상 맹지임. 일련번호 7~13: 폭 3.5~4 미터 도로임. 일련번호 15: 폭 약 4 미터 도로의 일부임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 2,11: 계획관리지역, 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>, 준보전산지<산지관리법>, 일련번호 3: 농림지역,보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업보호구역 <농지법>,준보전산지<산지관리법>, 일련번호 4: 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지 <산지관리법>, 일련번호 5: 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 일련번호 6: 계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 7,8,9: 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 10,13,14,15: 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호 12: 보전관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업생산기반 정비사업지역<농어촌정비법>,준보전산지<산지관리법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1,2,6: 제시목록상 지목이 목장용지, 임야, 답이나, 현황은 창고용 건물부지의 부속토지. 일련번호 7~13: 제시목록상 지목이 답,목장용지, 임야, 전이나, 현황은 창고용 건물부지. 일련번호 14: 제시목록상 지목이 전이나, 현황은 전 및 창고부지의 부속 토지. 일련번호 15: 제시목록상 지목이 전이나, 현황은 대부분 도로 등.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 16,17,18(가,나,다) : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로, 주 기둥은 H-Beam, 벽체는 조립식판넬, 바닥은 콘크리트, 천장은 철골위 지붕판넬, 일련번호 18(라) : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로, 벽체는 조립식판넬 등으로 마감됨.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 16,17,18(가,나,다) : 창고. 일련번호 18(라) : 화장실.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 16,17,18(가,나,다) : 급배수설비. 일련번호 18(라) : 급배수 위생설비 등.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 토지 일련번호 1,2,11에 이동 가능한 컨테이너 형태의 건물이 소재함.

송달 · 접수

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• 목록 13 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-1 · 토지
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• 목록 16 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 건물
• 목록 17 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 건물
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• 목록 5 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-63 · 토지
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• 목록 8 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 860 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 861 · 토지

현황조사

조사

1회

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-본건 기호(1,2,6) 목적물은 공부상 각 `목장용지`,`임야`,`답`이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여 나대지 상태며 일부 지상위에 이동식 컨테이너가 소재함. -본건 기호(3,4,5,12) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`임. -본건 기호(7,8,9) 목적물은 공부상 각 `답`및`목장용지`나 현황결과 별첨 현황

전라남도 무안군 무안읍 용월리 1010-5 · 140㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-43 · 104㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-48 · 6374㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-60 · 1912㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-63 · 293㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 836-9 · 273㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 810㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 860 · 1312㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 861 · 783㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 862 · 251㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-1 · 1516㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-3 · 522㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-1 · 136㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-2 · 454㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-3 · 16㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 다동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료장비보관창고 165.24㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 아동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료보관창고 165.24㎡

전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 자동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료보관창고 165.24㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 화장실 8㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

무OO

교부권자

북OOOOO

소유자

김OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

채권자

나OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 1010-5 · 목장용지 140㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 1010-5 · 목장용지 140㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 862 · 답 251㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 862 · 답 251㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-1 · 임야 1516㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-1 · 임야 1516㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-3 · 임야 522㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-3 · 임야 522㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-1 · 전 136㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-1 · 전 136㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-2 · 전 454㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-2 · 전 454㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-3 · 전 16㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 863-3 · 전 16㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 다동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료장비보관창고 165.24㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 다동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료장비보관창고 165.24㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 아동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료보관창고 165.24㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 아동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료보관창고 165.24㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 자동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료보관창고 165.24㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 화장실 8㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 자동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 사료보관창고 165.24㎡ 부속건물 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 화장실 8㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-43 · 임야 104㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-43 · 임야 104㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-48 · 임야 6374㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-48 · 임야 6374㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-60 · 임야 1912㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-60 · 임야 1912㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-63 · 임야 293㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 883-63 · 임야 293㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 836-9 · 답 273㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 836-9 · 답 273㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 답 810㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 859 · 답 810㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 860 · 목장용지 1312㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 860 · 목장용지 1312㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 861 · 답 783㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 무안읍 용월리 861 · 답 783㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-30, 나주동부새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-30 · 나주동부새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 9413만

매각비용

291만

배당 가능액

1억 9122만

소유자 잔여

1억 9122만

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