목포지원 2025타경534-3 제일프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-29 · 경매접수
2. 25-10-30 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1638만 (45%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.37㎡ (9.2평)

건물면적

155.56㎡ (47.1평)

제시외면적

없음

보증금

2163만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5452만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

남악3로

건물 · 대지권

건물

제일프라자 · 155.56㎡ (47.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 2141 · 30.37㎡ (9.2평)

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 "제일프라자 제3층 제302호 외 2개호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) ~ 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제3층 제302호 외 2개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) ~ 3-다) 근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지이며, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선, 서측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -일련번호 1-가), 2-나)는 벽체 구분 없이 "튼상가"로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층302호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층303호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층304호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

▷ 본건(기호1,2)는 별도의 격벽이 없이 이용중임. ▷ 본건(기호1,2)에 대하여 관리실에 방문하여 관리비 미납현황을

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 3층302호 · 철근콘크리트구조 260.195㎡

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 3층303호 · 철근콘크리트구조 122.12㎡

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 3층304호 · 철근콘크리트구조 155.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

고OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

박OO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

에OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

유OOO OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

한OOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

교부권자

중OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

고OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

박OO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

에OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국(OOOOO)

압류권자

무OO

임차인

(주)OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1종근린생활시설 지하2층 1205.185㎡ 지하1층 1205.185㎡ 1층 883.685㎡ 2층 906.885㎡ 3층 906.885㎡ 4층 902.694㎡ 5층 908.574㎡ 6층 908.574㎡ 7층 908.574㎡ 8층 908.574㎡ 9층 908.574㎡ 10층 902.694㎡ 철근콘크리트구조 155.56㎡
• 26-09-21 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2141 제일프라자 3층304호 · 철근콘크리트구조 155.56㎡

등기부등본

권리 53건 · 등기부 현황

주변

학군

• 571m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 714m · 목포애향중학교 · 중학교
• 801m · 남악고등학교 · 고등학교
• 916m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 928m · 남악중학교 · 중학교
• 1071m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1240m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1419m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1441m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 165m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 219m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 242m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 274m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 309m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-13, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-13 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 1638만

매각비용

324만

배당 가능액

2억 1313만

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