목포지원 2025타경546-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-14 · 경매접수
2. 25-11-17 · 경매개시결정
3. 26-02-19 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2010만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1603.00㎡ (484.9평)

제시외면적

없음

보증금

201만 (최저가의 10%)

청구금액

8850만

담당계

6계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

해제면 448

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 소재 "하촌마을" 서측 인근[일련번호 1)] 및 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 "원동마을" 북동측 인근[일련번호 2)] 및 전라남도 무안군 청계면 남성리 소재 "남성마을" 남서측 인근[일련번호 3)] 및 전라남도 무안군 해제면 창매리 소재 "매안마을" 북동측 근거리[일련번호 4)]에 위치하며, 주위는 지방도주변 야산지대 및 순수 농경지대, 면소재지내 농경지대, 해안 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형 완경사이며, 자연림 및 일부 철탑부지, 선하지임. 일련번호 2) 부정형 완경사이며, 전임. 일련번호 3) 부정형 평지이며, 답 및 일부 도로임. 일련번호 4) 부정형 평지이며, 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1), 2) 맹지임. 일련번호 3) 서측 일부를 관통하여 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로가 개설됨. 일련번호 4) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 보전녹지지역(2025-01-21), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 일련번호 2) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1)은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황은 "자연림 및 일부 철탑부지, 선하지" , 일련번호 3)은 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "답 및 일부 도로" , 일련번호 4)는 공부상 지목이 "답" 이나, 현황은 "전" 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산96 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 운남면 내리 773 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 청계면 남성리 252 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 448 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야`며 일부 선하지임. -본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여

전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 산96 · 2808㎡

전라남도 무안군 운남면 내리 773 · 992㎡

전라남도 무안군 청계면 남성리 252 · 896㎡

전라남도 무안군 해제면 창매리 448 · 1603㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OO

교부권자

목OO

교부권자

무OO

교부권자

신OO

교부권자

여OO

교부권자

여OO(OOOO)

교부권자

영OO

교부권자

화OO

근저당권자

광OOOOOOOOO

지상권자

광OOOOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 448 · 답 1603㎡
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 해제면 창매리 448 · 1603㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 260m · 창매리 · 210-6, 211, 211-5, 211-6, 211-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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