목포지원 2025타경50385-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 배당요구종기
4. 26-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1114만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2329.00㎡ (704.5평)

제시외면적

없음

보증금

1111만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8399만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

답

대지권

일로읍 912-12 · 생산녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호(1)은 전라남도 목포시 용당동 소재 '목상고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 일련번호(3)은 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 소재 ‘죽산3리마을’ 남동측 인근에 위치하고, 일련번호(4~7)은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 ‘일로읍사무소’ 서측 인근 및 근거리에 위치하며, 일련번호(8)은 전라남도 무안군 일로읍 망월리 소재 ‘비로촌마을’ 남서측 인근에 위치하고, 일련번호(1) 주위는 단독주택 및 주상용 건부지 등이 소재하여 주위환경은 보통시되며, 일련번호(3~8) 주위는 자연마을 및 농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 세장형 평지로서 주상용 건부지임. 일련번호 3) 사다리형 평지로서 전으로 이용중임. 일련번호 4) 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호 5) 부정형 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호 6) 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호 7) 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호 8) 세장형 평지로서 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 북서측으로 노폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로에 접하며, 일련번호 3)은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통한 진출입이 가능하고, 일련번호 4,5) 서측 및 일련번호 6) 동측으로 노폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로가 접하며, 일련번호 7) 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 접하고, 일련번호 8) 북서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(5) :도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(7) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(8) :생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물 감정평가요항표' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지하1층 : 보일러실, 1층 : 근린생활시설, 2·3층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기타 : 일련번호 4) 토지 지상에 타인소유의 건물 및 이동식 컨테이너 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 목포시 용당동 1128-6 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 목포시 용당로195번길 39-1 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 일로읍 죽산리 730-2 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 746-1 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 748-1 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 912-12 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 915-3 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 무안군 일로읍 망월리 1074 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

4

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,나,다,라) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재하며 기호(2) 목적물(라)는 건물 외부에 소재한 계단으로 이동가능하나 건물 복도와 연결된 통로는 막혀있는 상태임. (*위 기호(2) 목적물(가,나,다,라)의 평면도는 기호(2) 목적물(가,나) 외 등재되어있는 평

전라남도 목포시 용당동 1128-6 · 199.3㎡

전라남도 목포시 용당동 1128-6

전라남도 무안군 일로읍 죽산리 730-2 · 1640㎡

전라남도 무안군 일로읍 월암리 746-1 · 1501㎡

전라남도 무안군 일로읍 월암리 748-1 · 588㎡

전라남도 무안군 일로읍 월암리 912-12 · 2329㎡

전라남도 무안군 일로읍 월암리 915-3 · 1984㎡

전라남도 무안군 일로읍 망월리 1074 · 2819.2㎡

부동산표시목록

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

무OO

근저당권자

일OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-09 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 912-12 · 답 2329㎡

주변

학군

• 799m · 일로초등학교 · 초등학교
• 819m · 무안중학교 · 중학교
• 1280m · 전남체육중학교 · 중학교

버스

• 213m · 감돈리입구 · 108, 232-1, 245-2, 250-4
• 221m · 연소동입구 · 108, 232-1, 245-2, 250-4, 50, 55, 888
• 455m · 일로휴리브 · 108, 888
• 477m · 일로읍사무소 · 230, 230-1, 230-2, 230-6, 230-7, 230-8, 232, 232-1, 232-2, 232-3, 232-4, 232-7, 242, 242-3, 242-4, 242-6, 242-7, 245, 245-2, 245-5, 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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