목포지원 2025타경50890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-13 · 경매접수
2. 25-02-14 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8626만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

247.80㎡ (75.0평)

토지면적

731.00㎡ (221.1평)

제시외면적

102.00

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

6271만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

247.80㎡ (75.0평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

삼향읍 743-1 · 계획관리지역

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 소재 '맥포마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주거용 부동산 등이 소재하는 마을주변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호 1 지상에 제시외구축물 ㄱ이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 바닥 : 목재강판, 타일 마감 등 창호 : 새시창호임. 일련번호 나 : 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬붙임 마감 등 내벽 : 판넬붙임 마감 등 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가 : 사무소로 이용중임. 일련번호 나 : 창고시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가 : 위생 및 급ㆍ배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 나 건물은 공부상 '사무소'이나, 현황 '창고시설'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없으며,

전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 731㎡

전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 2동호 경량철골구조 조립식판넬지붕 1층 사무소 28㎡

전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 1동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 1층 사무소 117.8㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

영OOOOOOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 대 731㎡
• 26-05-18 · 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 2동호 경량철골구조 조립식판넬지붕 1층 사무소 28㎡
• 26-05-18 · 전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1 · 1동호 일반철골구조 조립식판넬지붕 1층 사무소 117.8㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-19, 주식회사광주은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-19 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

8626만

매각비용

129만

배당 가능액

8496만

소유자 잔여

1258만

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