목포지원 2025타경50987-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-08-01 · 배당요구종기
4. 26-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7938만 (100%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

304.87㎡ (92.2평)

토지면적

9352.50㎡ (2829.1평)

제시외면적

226.75

보증금

6793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2486만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

304.87㎡ (92.2평) · 판넬조 · 상가

대지권

망운면 220

호

단층

당사자

채권자

임OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

무안군 망운면 송현리 소재 '두모마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 잡종지,근린생활 시설, 창고 등인 지방도변농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)~(3),(5),(8):부정형,잡종지, 기호(4):사다리,잡종지, 기호(6):부정형,주거기타, 기호(7):사다리,잡종지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(6),(7):북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(1)~(5),(8):맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(5),(8):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 기호(6):계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-12-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 기호(7):계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-12-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_ 양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평 표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(6) 지상에 제시외 건물(ㄱ)이, 기호(8) 지상에 제시외 건물(ㄴ)이, 기호(2),(3) 지상에 제시외 옹벽(ㄷ)이 각각 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1),(2),(4),(5),(7): 공부상 '전'이나, 현황 '잡종지'이고, 기호(3),(8):공부상 '답'이나, 현황 '잡종지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

'건물감정평가요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(건물9-가) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:치장벽돌마감 등, 내벽:편백마감,타일마감 등, 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주거기타(사무소)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 220 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 213 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 214 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 218-20 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 219 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 221 · 토지
• 목록 7 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 218-16 · 토지
• 목록 8 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 221-2 · 토지
• 목록 9 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 221 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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1

-본건 기호(1,8) 목적물은 공부상`전`이나 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 나대지 형태며 일부 지상위에 제시외건물(ㄱ)이 소재하고 건축물대장상 등재되지 않은 미등기 건물이며 이동식 컨테이너 수개동이 소재함. -본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재하며 일부 나대지 형태임. -본건 기호(3) 목적물은 공부상`답`이나 현황결과 별첨

전라남도 무안군 망운면 송현리 220 · 1405㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 213 · 1808㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 214 · 2251㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 218-20 · 341㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 219 · 3140㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 221 · 1613㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 218-16 · 305㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 221-2 · 169㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 221 · 에프동호 조립식 판넬조 판넬 지붕 단층 근린 생활 시설 사무실 78.12㎡

부동산표시목록

가압류권자

임OO

공유자

임OO

교부권자

무OO

근저당권자

구OOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

윤OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 220 · 전(현황:나대지) 1405㎡ (공유자 박아름 지분 2분의 1 전부)
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 213 · 전(현황:나대지) 1808㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 214 · 답(현황:나대지) 2251㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 218-20 · 전(현황:나대지) 341㎡ (공유자 박아름 지분 2분의 1 전부)
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 219 · 전(현황:나대지) 3140㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 221 · 대 1613㎡ (공유자 박아름 지분 2분의 1 전부)
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 218-16 · 전(현황:나대지) 305㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 221-2 · 답(현황:나대지) 169㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 221 · 에프동호 조립식 판넬조 판넬 지붕 단층 근린 생활 시설 사무실 78.12㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 383m · 용동 · 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-4
• 405m · 두모 · 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-1, 225-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-04-01, 임해문)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-01 · 임○○

배당

입찰가 (최저가)

6억 7938만

매각비용

1019만

배당 가능액

6억 6919만

소유자 잔여

6억 6919만

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