목포지원 2025타경51131-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-21 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-25 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5432만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.73㎡ (54.4평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

10.80

보증금

1543만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 716만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

계두길

건물 · 대지권

건물

179.73㎡ (54.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

삼향읍 152-3

호

2층,1층

당사자

채권자

박OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

무안군 삼향읍 용포리 소재 '계두마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택,농경지 등인 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형,단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ' 지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외 건물,제시외 수목, 제시외 잔디 등이 소재하며, 이는 건물(2-가) 의 부합물 또는 종물, 토지 기호(1) 의 부합물로 판단됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공부상 '전'이나, 현황 '대지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 '건물감정평가요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물(2-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지마감, 타일마감, 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

'단독주택'으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 (2-가) 1층에 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물(ㄱ), (ㄴ)이 소재하며, 이는 건물(2-가)의 '부합물 또는 종물' 로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

▷ 본건(기호1) 지상위에 별첨 사진과 같

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 347㎡

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(금속기와잇기) 2층 단독주택 1층 94.44㎡ 2층 74.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OO OOOOOOOO

교부권자

목OO(OOOOO)

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

교부권자

성OO OOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

목OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 전(현황:대지) 347㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 전(현황:대지) 347㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(금속기와잇기) 2층 단독주택 1층 94.44㎡ 2층 74.49㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 152-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(금속기와잇기) 2층 단독주택 1층 94.44㎡ 2층 74.49㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 306m · 삼향계두 · 55, 888
• 333m · 삼향계두 · 50, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-04-23, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-04-23 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 5432만

매각비용

231만

배당 가능액

1억 5201만

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