목포지원 2025타경51211-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-26 · 경매접수
2. 25-06-26 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 6차 매각기일 · 최저가 5682만 (29%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.50㎡ (54.3평)

토지면적

625.00㎡ (189.1평)

제시외면적

81.30

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

5098만

담당계

1계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

179.50㎡ (54.3평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

현경면 894 · 농림지역

호

단층

당사자

채권자

무OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1) : 본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 내현화마을 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1) : 북측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 지상 및 본건 경계부근에 이동이 가능한 콘테이터박스 2개동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(2)-기호(가) : 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호(2)-기호(가) : 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 전기설비, 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

─

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ

전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 625㎡

전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 98.2㎡

부동산표시목록

가압류권자

몽OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

근저당권자

고OO

임차인

고OO

채권자

무OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 대 625㎡
• 26-09-14 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 대 625㎡
• 26-09-14 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 98.2㎡
• 26-09-14 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 894 · 벽돌구조 아스팔트싱글지붕 단층 단독주택 98.2㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 137m · 현화 · 290, 290-1
• 440m · 청용 · 290, 290-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-30, 무안농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.07.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-07-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-30 · 무안농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5682만

매각비용

85만

배당 가능액

5596만

소유자 잔여

3940만

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