목포지원 2025타경51272-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-21 · 경매접수
2. 25-07-22 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 배당요구종기
4. 26-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 2245만 (56%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

319.60㎡ (96.7평)

토지면적

489.00㎡ (147.9평)

제시외면적

207.30

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

1581만

담당계

5계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

319.60㎡ (96.7평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

운남면 87-2

호

단층

당사자

채권자

운OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-30 (D-32) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

무안군 운남면 내리 소재 '내동마을'내에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지 등인 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형,단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 4M 내외 아스팔트포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2015-02-03), 자연취락지구,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외 건물 (ㄱ)~(ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물(2-가) 목조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감, 내벽:벽지마감, 창호:목재창임. 건물(2-다) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외,내벽: 몰탈위페인팅마감임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2-가):단독주택, (2-다):창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

(2-가):공부상 '강판스레트지붕'이나, 현황 '함석지붕', (2-다):공부상 '스라브지붕'이나, 현황 '스레트지붕'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진 및 현황도면과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ

전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 489㎡

전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 목조 강판스레트지붕 (현황: 함석지붕) 단층 단독주택 70㎡ (현황: 91㎡ ) 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층창고 99㎡ (현황: 멸실) 시멘트블럭조 스라브지붕(현황:스레트지붕) 단층창고 21.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

운OOOOOOO

가압류권자

제OOOO OOOO

교부권자

무OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

제OOOO OOOO

임차인

기OO

임차인

김OO

채권자

운OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-19 · 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 대 489㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 대 489㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 목조 강판스레트지붕 (현황: 함석지붕) 단층 단독주택 70㎡ (현황: 91㎡ ) 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층창고 99㎡ (현황: 멸실) 시멘트블럭조 스라브지붕(현황:스레트지붕) 단층창고 21.3㎡
• 26-10-19 · 전라남도 무안군 운남면 내리 87-2 · 목조 강판스레트지붕 (현황: 함석지붕) 단층 단독주택 70㎡ (현황: 91㎡ ) 부속건물 시멘트블럭조 스레트지붕 단층창고 99㎡ (현황: 멸실) 시멘트블럭조 스라브지붕(현황:스레트지붕) 단층창고 21.3㎡

등기부등본

권리 29건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 230m · 내동 · 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-02-14, 운남농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2011.02.14 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2011-02-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-02-14 · 운남농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2245만

매각비용

33만

배당 가능액

2211만

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