경매 · 아파트
목포지원 2025타경51278-1
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 12층1205호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 12층1205호
- 감정가
- 1억 8200만
- 최저가
- 1억 2740만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.96㎡ (25.7평) · 토지 56.59㎡ (17.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 496만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 56.59㎡ (17.1평)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 56.59㎡ (17.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1274만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6089만
- 담당계
- 3계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 남악영산길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 삼향읍 1592 · 제3종일반주거지역 · 56.59㎡ (17.1평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 ""남악초등학교"" 북동측 인근에 위치한 ""신동아파밀리에아파트 제112동 제12층 제1205호"" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제12층 제1205호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-31 | sd | 2026.04.01 송달간주 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.25 폐문부재 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-02-20 | sd | 2026.02.25 도달 |
| 25-08-22 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.08 폐문부재 |
| 25-08-01 | sd | 2025.08.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 12층1205호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
▷ 관리사무소에 관리비 미납현황
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 목OOOO
- 교부권자
- 무OO
- 근저당권자
- 나OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-02 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1592 신동아파밀리에아파트 112동 12층1205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 446.01㎡ 2층 446.01㎡ 3층 446.01㎡ 4층 446.01㎡ 5층 446.01㎡ 6층 446.01㎡ 7층 446.01㎡ 8층 446.01㎡ 9층 446.01㎡ 10층 446.01㎡ 11층 446.01㎡ 12층 446.01㎡ 13층 446.01㎡ 14층 446.01㎡ 15층 446.01㎡ 16층 446.01㎡ 17층 446.01㎡ 18층 446.01㎡ 19층 446.01㎡ 20층 446.01㎡ 지하층 51.27㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡
등기부등본
권리 29건 · 등기부 현황
주변
학군
- 264m · 남악초등학교 · 초등학교
- 629m · 오룡중학교 · 중학교
- 677m · 남악중학교 · 중학교
- 724m · 오룡초등학교 · 초등학교
- 797m · 남악고등학교 · 고등학교
- 946m · 무안행복중학교 · 중학교
- 1052m · 무안행복초등학교 · 초등학교
버스
- 277m · 남악성당 · 3, 3-1, 800, 888
- 347m · 남악제일풍경채ⓐ후문 · 50, 55, 800, 888
- 375m · 경남아너스빌 · 50, 55
- 420m · 남악골드디움ⓐ · 50, 800, 888
- 428m · 남악제일풍경채ⓐ · 55, 800, 888
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-02, 현대캐피탈주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-02 · 현대캐피탈주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 08-02-21 | 소유권보존 | 신동아건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-05-21 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 11-07-01 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-02-18 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 18-04-02 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-09-01 | 소유권이전청구권가 등기 | — | 말소 | |
| 갑7 | 21-09-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 24-04-18 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-04-23 | 6번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 24-04-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-07-30 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-08-06 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1 | 09-11-18 | 전세권설정 | 대한주택보증주식회사 | 8000만 | 말소 |
| 을2 | 11-11-18 | 1번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 13-11-12 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 4800만 | 말소 |
| 을4 | 14-03-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 16-02-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 9600만 | 말소 |
| 을6 | 18-04-02 | 근저당권설정 | 현대캐피탈주식회사 | 2억 160만 | 말소기준 |
| 을7 | 18-04-02 | 근저당권설정 | 광주중부신용협동조합 | 2300만 | 말소 |
| 을8 | 18-04-04 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 21-04-29 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 24-04-17 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-2 | 24-04-17 | 6번근저당권변경 | — | 소멸 | |
| 을10 | 24-04-18 | 근저당권설정 | 신○○ | 6000만 | 소멸 |
| 을6-3 | 25-01-02 | 6번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을10-1 | 25-03-06 | 10번근저당권이전 | 나○○ | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2740만
- 매각비용
- 191만
- 배당 가능액
- 1억 2548만
- 소유자 잔여
- 6548만
앱에서 보는 것
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전라남도 무안군 진행 물건
- 목포지원 2024타경3849-1 · 단독주택 · 삼향읍54.3억 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경3849-2 · 전 · 삼향읍1419만 (36%) · 26-11-02
- 목포지원 2024타경51374-1 · 동물및식물관련시설 · 해제면10.7억 (56%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-1 · 상가 · 일로읍2.9억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-2 · 상가 · 일로읍20.5억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-3 · 임야 · 일로읍8.2억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-4 · 상가 · 일로읍8.4억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-5 · 대지 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-6 · 상가 · 일로읍5.6억 (100%) · 26-11-02
- 목포지원 2025타경556-7 · 상가 · 일로읍2.8억 (100%) · 26-11-02
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