목포지원 2025타경51339-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-08-11 경매접수
2. 25-08-13 경매개시결정
3. 25-11-17 배당요구종기
4. 26-02-23 1차 매각기일 · 최저가 3억 5900만 (100%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.92㎡ (18.7평)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3590만 (최저가의 10%)

청구금액

5457만

담당계

5계 · 061-276-2139

도로명주소

오룡번영로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

일로읍 6 · 보전관리지역 · 61.92㎡ (18.7평)

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 오룡리‘무안행복초등학교’북동측 인근에 소재하는 ‘호반써밋남악오룡3차 제306동 제9층 제902호’이며, 주위는 아파트 단지, 초등학교ㆍ 중학교 등이 소재 하여 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상20층 건물 내 제9층 제902호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수(위생)설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있으며, 건물 내 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 남측으로 개설된 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로를 통해 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일로읍 오룡리 6: 도시지역, 제3종일반주거지역(오룡지구), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(오룡지구), 대로3류(폭 25m~30m)(오룡지구)(접합), 가축사육제한구 역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무안행복초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개 발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 6 호반써밋남악오룡3차 306동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

무OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-23 · 전라남도 무안군 일로읍 오룡리 6 호반써밋남악오룡3차 306동 9층902호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 아파트 1층 479.9418㎡ 2층 437.9018㎡ 3층 437.9018㎡ 4층 437.9018㎡ 5층 437.9018㎡ 6층 437.9018㎡ 7층 437.9018㎡ 8층 437.9018㎡ 9층 437.9018㎡ 10층 437.9018㎡ 11층 437.9018㎡ 12층 437.9018㎡ 13층 437.9018㎡ 14층 437.9018㎡ 15층 437.9018㎡ 16층 437.9018㎡ 17층 437.9018㎡ 18층 219.1186㎡ 19층 219.1186㎡ 20층 219.1186㎡ 철근콘크리트구조 84.8903㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 11건 · 채권총액 7억 3002만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 275m · 무안행복초등학교 · 초등학교
• 561m · 무안행복중학교 · 중학교
• 1203m · 오룡중학교 · 중학교
• 1263m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1395m · 희망초등학교
• 1426m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1445m · 희망중학교
• 1469m · 사랑초등학교

버스

• 83m · 오룡호반써밋3차 · 333
• 109m · 오룡호반써밋2차 · 3, 3-1, 800
• 237m · 오룡행복초등학교 · 3, 3-1, 50, 55, 800
• 326m · 오룡행복초등학교 · 3, 3-1, 50, 55, 800
• 371m · 오룡호반써밋1차 · 333, 50, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

전라남도 무안군 일로읍 오룡리 6 호반써밋남악오룡3차 306동 9층902호

감정가

3억 5900만

최저가

3억 5900만 (100%)

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

대지권면적

61.92㎡ (18.7평)

기일

26-02-23

등기부현황

등기부채권총액 7억 3002만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-28 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

3억 5900만

매각비용

538만

배당 가능액

3억 5361만

소유자 잔여

3억 5361만