목포지원 2025타경51362-1 이노하임201동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-19 · 경매접수
2. 25-08-20 · 경매개시결정
3. 25-11-19 · 배당요구종기
4. 26-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9632만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.85㎡ (11.8평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

963만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4260만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

현해로

건물 · 대지권

건물

이노하임201동 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

해제면 920-4 · 38.85㎡ (11.8평)

호

11층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

제O O

소유자

제O O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 ""해제초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노변 점포, 단독주택 등으로 형성된 면소재지내 주택 및 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층/지상11층 건물 중 제8층 제801호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 도시계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2018-12-27)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해제중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 8층801호 · 철근콘크리트구조 59.9111㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

곽OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

제O O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-03 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호 · 철근콘크리트구조 59.9111㎡
• 26-08-03 · 전라남도 무안군 해제면 양매리 920-4 이노하임201동 8층801호 · 철근콘크리트구조 59.9111㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 163m · 해제초등학교병설유치원
• 214m · 해제중학교 · 중학교
• 816m · 해제고등학교 · 고등학교

버스

• 369m · 양간로앞 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260
• 412m · 해제면사무소 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-10, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-10 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9632만

매각비용

144만

배당 가능액

9487만

소유자 잔여

8363만

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