목포지원 2025타경51378-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-22 · 경매접수
2. 25-08-26 · 경매개시결정
3. 25-11-26 · 배당요구종기
4. 26-06-29 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 7547만 (36%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

20408.00㎡ (6173.4평)

제시외면적

없음

보증금

5754만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 7703만

담당계

3계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

전

대지권

청계면 10-6 · 농림지역

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

주OOO OO (OOO O OOOO OOOOOO OO)

소유자

주OOO OO (OOO O OOOO OOOOOO OO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 무안군 청계면 상마리 소재 한국폴리텍대학 전남캠퍼스 북측 인근에 위치하며 부근은 농촌자연마을, 소규모 공장, 농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 서측 인근으로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

번호(1) 유사 사다리형으로 완만한 경사를 이루며, 휴경중인 전임. 번호(2,4) 일단의 유사 사다리형으로 완만한 경사를 이루며, 휴경중인 전임. 번호(3) 부정형으로 완경사를 이루며, 소나무 및 활잡목 등이 식생하는 자연림이며 일부는 휴경중인 전, 일부는 포도나무 과수원, 일부는 도로임. 번호(5,6) 부정형으로 완만한 경사를 이루며, 휴경중인 전이고 일부는 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

번호(1) 지적상 맹지이나 북동측으로 폭 약3m 정도의 현황 포장도로와 접함. 번호(2) 남측으로 왕복2차선, 동측으로 폭 약3m 정도의 아스팔트포장도로와 접함. 번호(3) 지적상 맹지이나 서측으로 폭 약3m 정도의 현황 포장도로와 접하며 북측 및 남동측 경계부분으로 소폭의 현황 도로와 접함. 번호(4) 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 번호(5) 지적상 맹지이나 서측 및 남측으로 폭 약3m 정도의 포장도로와 접함. 번호(6) 지적상 맹지이나 토지 중간으로 폭 약3m 정도의 포장도로가 통과하며 남동측으로 폭 약3m정도의 포장도로와 접함. 번호(1,3,5,6)토지에 개설된 현황도로는 본건 토지의 일부로 판단됨.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

번호(1,5)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소, 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 번호(2,4)계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 번호(3)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소, 산양)/(주거밀집지역외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 번호(6)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소, 산양)/(주거밀집지역외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 /절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 토지(1) 남동측 일부가 인접지(10-3번지)에서 점유사용중인 것으로 판단되나 점유부분이 소규모로서 정확한 점유부분 및 경계확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 3) 토지(3) 동측 일부는 개간되어 인접지와 경계 구분없이 전 및 과수원으로 이용중인 것으로 판단되는 바 정확한 경계확인을 위하여는 별도 측량을 요함. 4) 토지(6) 지상에 이동 가능한 철재콘테이너 1개가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-4 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 14-17 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-11 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 13 · 토지
• 목록 5 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-2 · 토지
• 목록 6 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

0

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`이나 일부 지상위에 인접지번(청계면 상마리 10-3)의 건물이 일부 물려있음. -본건 기호(2,4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`임. -본건 기호(

전라남도 무안군 청계면 상마리 10-4 · 550㎡

전라남도 무안군 청계면 상마리 14-17 · 440㎡

전라남도 무안군 청계면 상마리 10-11 · 11431㎡

전라남도 무안군 청계면 상마리 13 · 1080㎡

전라남도 무안군 청계면 상마리 10-2 · 2782㎡

전라남도 무안군 청계면 상마리 10-6 · 4125㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO

임차인

박OO

지상권자

금OOOOOOO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO (OOO O OOOO OOOOOO OO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-29 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-4 · 전 550㎡
• 26-06-29 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 14-17 · 전 440㎡
• 26-06-29 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-11 · 임야[현황: 임야 및 일부 전, 일부 과수원, 일부 도로] 11431㎡
• 26-06-29 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 13 · 전 1080㎡
• 26-06-29 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-2 · 전[현황: 묵전 및 일부 도로] 2782㎡
• 26-06-29 · 전라남도 무안군 청계면 상마리 10-6 · 전[현황: 묵전 및 일부 도로] 4125㎡

주변

학군

• 173m · 청계초등학교 · 초등학교
• 206m · 한국폴리텍대학 목포캠퍼스 · 대학교
• 1010m · 무안청계중학교 · 중학교

버스

• 151m · 한국폴리텍대학 · 100A, 200, 222-1, 232-1, 240, 242-6, 245-1, 270-1
• 189m · 한국폴리텍대학 · 100, 200, 210-4, 220-1, 220-7, 222-1, 270-3
• 350m · 상마삼거리 · 100A, 200, 222-1, 232-1, 240, 242-6, 245-1, 270-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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