목포지원 2025타경51453-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-11 · 경매개시결정
3. 26-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

71.30㎡ (21.6평)

건물면적

72.63㎡ (22.0평)

토지면적

71.30㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

400만 (최저가의 10%)

청구금액

1219만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

삼일로

건물 · 대지권

건물

72.63㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

일로읍 321-1 · 71.30㎡ (21.6평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 '일로초등학교' 북측 인근에 위치하는 통칭 다복1차아파트 제5층 제501호로서, 인근에는 주택 및 농경지 등이 혼재한 읍소재지 내 주택지대임,

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소폭의 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 도시계획구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-08)(일로초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 일반건축물대장상 대지면적은 "1,338㎡"로 등재되어 있으나 등기사항전부증명서상은 동소 321-5번지도 등재되어 전체 대지면적은 "1,426㎡"로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 321-1 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 무안군 일로읍 월암리 321-1 5층501호 · 철근콘크리트조 72.63㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-06 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 321-1 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트, 점포 1층 316.44㎡ 2층 316.44㎡ 3층 316.44㎡ 4층 316.44㎡ 5층 316.44㎡ 철근콘크리트조 72.63㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 166m · 일로초등학교 · 초등학교
• 247m · 무안중학교 · 중학교
• 884m · 전남체육중학교 · 중학교

버스

• 236m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-5, 232-6, 245-4
• 260m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6
• 260m · 일로읍사무소 · 108
• 289m · 다복2차아파트 · 108
• 320m · 일로읍사무소 · 230, 230-1, 230-2, 230-6, 230-7, 230-8, 232, 232-1, 232-2, 232-3, 232-4, 232-7, 242, 242-3, 242-4, 242-6, 242-7, 245, 245-2, 245-5, 50, 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-09-11, 주식회사 쏘카)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-09-11 · 주식회사 쏘카

배당

입찰가 (최저가)

4000만

매각비용

60만

배당 가능액

3940만

소유자 잔여

3940만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다