목포지원 2025타경51531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-14 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 5차 매각기일 · 최저가 661만 (36%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.50㎡ (7.1평)

토지면적

59.00㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

66만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

23.50㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

무안읍 464-1 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 무안읍 신학리 소재 '병곡마을' 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하는 농촌취락지대로서 주위 환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 필지 북측으로 소폭의 아스팔트포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(1)-계획관리지역 , 자연취락지구(2018-12-20)(병곡), 가축사육제한구역(200m제한 구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역 (원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2-가) 철근콘크리트조 슬라브 위 강판지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.03.10) 외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2-가)는 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 (2-가)는 공부상 슬라브지붕이나, 현황 슬라브 위 강판지붕이오니, 경매입찰시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

-본건 기호(1) 목적물은 현황결

전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 118㎡

전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕(현황: 슬라브 위 강판지붕) 단층단독주택 47㎡

부동산표시목록

공유자

김OO

상대방겸소유자

망 OOOO OOO OOO

신청인

강OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 대 118㎡
• 26-09-21 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 대 118㎡
• 26-09-21 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕(현황: 슬라브 위 강판지붕) 단층단독주택 47㎡
• 26-09-21 · 전라남도 무안군 무안읍 신학리 464-1 · 철근콘크리트조 슬라브지붕(현황: 슬라브 위 강판지붕) 단층단독주택 47㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 115m · 병곡 · 245-3, 250-6, 290-4, 290-5, 290-6
• 477m · 병곡마을 · 225-6, 240-3, 242-2, 245-2, 290-3, 290-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 4번강혜영지분임의 경매개시결정 (2025-10-15, 강혜영)

→ 최선순위설정일자(2025.10.15 경매개시결정)와 일치하는 갑구 4번강혜영지분임의 경매개시결정 (접수일 2025-10-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 4번강혜영지분임의 경매개시결정 · 25-10-15 · 강○○

배당

입찰가 (최저가)

661만

매각비용

9만

배당 가능액

651만

소유자 잔여

651만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다