목포지원 2025타경51617-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-31 · 경매접수
2. 25-11-03 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1833만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

154.00㎡ (46.6평)

토지면적

144.00㎡ (43.6평)

제시외면적

102.00

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

1392만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

154.00㎡ (46.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

현경면 666-3

호

단층

당사자

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 "절동마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가) 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 일련번호 ㄱ) ~ ㅅ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 2-가)는 공부상 지붕이 "스레트지붕" 이나, 현황은 "강판지붕" 임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 666-3 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 666-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

-본건 기호(1) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ)이 소재하며 제시외건물들은 건축물대장상 등재되지않은 미등기 건물임. -제시외건물(ㅁ)은 일

전라남도 무안군 현경면 현화리 666-3 · 144㎡

전라남도 무안군 현경면 현화리 666-3 · 목조 스레트지붕(현황: 강판지붕) 단층주택 52㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

무OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 666-3 · 대 144㎡
• 26-07-06 · 전라남도 무안군 현경면 현화리 666-3 · 목조 스레트지붕(현황: 강판지붕) 단층주택 52㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 17m · 현화사거리 · 225-1, 290, 290-1, 500
• 256m · 매현화 · 290, 290-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2018-09-27, 농업협동조합중앙회)

→ 가압류(2018-09-27)가 현 소유자 취득일(2004-08-19) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 18-09-27 · 농업협동조합중앙회

배당

입찰가 (최저가)

1833만

매각비용

27만

배당 가능액

1805만

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