목포지원 2025타경51761-1 뉴캐슬하이클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-09 · 경매접수
2. 25-12-16 · 경매개시결정
3. 26-03-18 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 4차 매각기일 · 최저가 9990만 (45%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.59㎡ (4.7평)

건물면적

82.58㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

남악3로82번가길

건물 · 대지권

건물

뉴캐슬하이클래스 · 82.58㎡ (25.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 2120 · 15.59㎡ (4.7평)

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 오피스텔, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 지하1층/지상15층으로서, (사용승인일: 2017.08.31) 외 벽: 몰탈위페인트 및 돌붙임 마감 등 내 벽: 몰탈위페인트벽지 및 타일 마감 등 창 호: 이중창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 왕복6차선의 아스팔트포장도로, 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 대로1류(폭 35m~40m)(2013-12-31)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-12-31)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 뉴캐슬하이클래스 8층802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

▷ 관리사무소에 관리비 미납현

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 8층802호 · 철근콘크리트구조 82.58㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

압류권자

무OO

임차인

이OO

전세권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 뉴캐슬하이클래스 8층802호 · 철근콘크리트구조 82.58㎡
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2120 뉴캐슬하이클래스 8층802호 · 철근콘크리트구조 82.58㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 남악고등학교 · 고등학교
• 567m · 남악중학교 · 중학교
• 809m · 남악초등학교 · 초등학교
• 945m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1049m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1095m · 오룡중학교 · 중학교
• 1097m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1139m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교

버스

• 308m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 322m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 360m · 전남교육청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 366m · 전남교육청 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 전세권설정 (2017-11-14, 박태홍)

→ 최선순위설정일자(2017.11.14 전세권)와 일치하는 을구 전세권설정 (접수일 2017-11-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 전세권설정 · 17-11-14 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

9990만

매각비용

149만

배당 가능액

9840만

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