경매 · 상가
목포지원 2025타경51802-1 남악유탑유블레스900
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호
- 감정가
- 3억 5100만
- 최저가
- 1억 9656만 (감정가의 56%)
- 면적
- 건물 90.99㎡ (27.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 714만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9656만 (56%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.56㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 90.99㎡ (27.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1965만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1360만
- 담당계
- 1계 · 061-276-2139
- 도로명주소
- 후광대로
건물 · 대지권
- 건물
- 남악유탑유블레스900 · 90.99㎡ (27.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 삼향읍 1476 · 12.56㎡ (3.8평)
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-06-29 | sd | 2026.06.30 도달 |
| 26-01-29 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.02 도달 |
| 26-01-02 | sd | 2026.01.09 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호 · 집합건물
현황조사
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 1층상가111호 · 철근콘크리트구조 90.992㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO(OOO)
- 승계인
- 더OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 승계인
- 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호 · 철근콘크리트구조 90.992㎡
- 26-11-02 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 1476 남악유탑유블레스900 1층상가111호 · 철근콘크리트구조 90.992㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 417m · 남악고등학교 · 고등학교
- 465m · 남악중학교 · 중학교
- 597m · 남악초등학교 · 초등학교
- 964m · 오룡중학교 · 중학교
- 987m · 오룡초등학교 · 초등학교
- 1175m · 목포부주초등학교 · 초등학교
- 1269m · 목포애향중학교 · 중학교
- 1323m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
버스
- 120m · 전남교육청건너편 · 2001, 3, 3-1
- 129m · 전남교육청 · 2001, 3, 3-1
- 440m · 남악부영 · 3, 3-1, 800, 888
- 463m · 남악부영 · 3, 3-1, 800, 888
- 467m · 남악고 · 1, 100, 100A, 2-2, 333, 50, 55, 800, 888
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2025-09-22, 중소기업은행)
→ 최선순위설정일자(2025.09.22 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2025-09-22)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 25-09-22 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 14-06-27 | 소유권보존 | 주식회사유탑건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-08-21 | 소유권이전 신탁 | 케이비부동산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 16-07-07 | 소유권이전 2번 신탁등기말소 | 주식회사유탑건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 16-07-08 | 소유권이전 | 나○○ | 3억 6260만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 16-07-20 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 17-02-22 | 소유권이전 | 전○○ | 3억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-02-21 | 소유권이전 | 주식회사태건기업 | 3억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-11-21 | 가압류 | 주식회사대한에스엠 | 7825만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-12-09 | 가압류 | 신용보증기금 | 4억 5050만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-12-30 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 16-07-20 | 근저당권설정 | 주식회사삼호저축은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을2 | 17-02-22 | 근저당권설정 | 주식회사삼호저축은행 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을3 | 17-02-22 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 22-02-21 | 근저당권설정 | 주식회사삼호저축은행 | 2억 9510만 | 말소 |
| 을5 | 22-02-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 25-09-22 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 25-09-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 1360만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 9656만
- 매각비용
- 294만
- 배당 가능액
- 1억 9361만
앱에서 보는 것
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