목포지원 2026타경31-4 백년가클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-05 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-05-11 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5368만 (56%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

386.92㎡ (117.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2536만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 4413만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

경신길

건물 · 대지권

건물

백년가클래스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

무안읍 415-2 · 386.92㎡ (117.0평)

호

2층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 소재 "무안소방서" 북동측 인근에 위치한 다세대주택(백년가클래스) 단지 내에 위치하며, 주위는 단독주택이 소재한 근교농촌지대로, 주거환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1(가)~8(아). 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 다세대주택 건물내 1층,2층 복층형 구조의 다세대주택으로 외벽: 몰탈위페인팅 및 석물붙임, 벽돌쌓기 등. 내벽: 벽지도배마감 및 인테리어마감 바닥: 타일깔기 및 장판지깔기 등. 창호: 새시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1.(가)~8(아) 다세대주택으로 이용중이며, (1층:주방 및 식당, 방1(드레스룸 포함), 현관, 다용도실, 욕실) (2층: 침실2, 거실, 욕실, 간이주방)으로 구성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

가스설비에 의한 난방시설을 갖추고 있으며, 시스템에어컨이 설치되어 있음. 소화전설비 및 급배수시설을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 내에 위치한 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측 및 서측으로 노폭 약 3~4m의 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 101동 1,2층103호 · 집합건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 102동 1,2층201호 · 집합건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 102동 1,2층202호 · 집합건물
• 목록 4 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 102동 1,2층203호 · 집합건물
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• 목록 6 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 103동 1,2층301호 · 집합건물
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• 목록 8 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 103동 1,2층303호 · 집합건물

현황조사

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 101동 1,2층103호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 102동 1,2층201호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 102동 1,2층202호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 102동 1,2층203호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 102동 1,2층204호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 103동 1,2층301호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 103동 1,2층302호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 103동 1,2층303호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

월OOOOOOO(OOOOOOO)

가압류권자

월OOOOOOO(OOOOOOOO)

가처분권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강O

근저당권자

류OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

류OO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 102동 1,2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다세대주택 1층 196.54㎡ 2층 186.7㎡ 철근콘크리트구조 84.9885㎡
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 무안읍 교촌리 415-2 백년가클래스 102동 1,2층203호 · 철근콘크리트구조 84.9885㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 826m · 무안북중학교 · 중학교
• 852m · 무안초등학교 · 초등학교
• 1251m · 무안북중학교 · 중학교

버스

• 282m · 백제예식장 · 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-2, 225-3, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 260, 290, 290-1, 290-7
• 404m · 무안전통시장 · 100, 100A, 210, 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 220, 220-1, 220-2, 220-3, 220-4, 220-5, 220-6, 220-7, 220-8, 222, 222-1, 222-2, 222-3, 222-4, 222-5, 222-6, 225, 225-2, 225-4, 225-5, 225-6, 225-7, 260, 290-1, 290-7, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-17, 주식회사광주은행)

→ 최선순위설정일자(2023.10.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-10-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-17 · 주식회사광주은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 5368만

매각비용

380만

배당 가능액

2억 4987만

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