목포지원 2026타경43-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-12 · 경매접수
2. 26-02-13 · 경매개시결정
3. 26-05-20 · 배당요구종기
4. 26-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.90㎡ (6.6평)

건물면적

58.70㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4121만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

대죽서로

건물 · 대지권

건물

58.70㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

삼향읍 2177 · 21.90㎡ (6.6평)

호

7층

당사자

채권자

꿀O OOOOOO

채무자

도O OOOO

소유자

도O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-12-07 (D-39) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재‘김대중광장’북측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 나지, 공원 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

가로망이 정비된 남악택지개발지구에 위치하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 티125난연판넬지붕 7층 건물내 1층 105호로서 외벽 : 화강석판재 붙임, 측면 드라이비트 마감 내벽 : 인테리어치장 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 소매점(현황 공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스설비, 승강기, 기계식주차설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지의 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접하며,서측으로 폭 약10m 정도의 보행자전용도로와 접함. (본건은 서측 보행자전용도로변에 소재함)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 소로1류(폭10m~12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 1층105호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 1층105호 · 철근콘크리트조 58.695㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

근저당권자

꿀OOOOOOO

임차인

조OO

채권자

꿀O OOOOOO

채무자겸소유자

도O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 1층105호 · 철근콘크리트조 58.695㎡
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2177 1층105호 · 철근콘크리트조 58.695㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

• 514m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 607m · 목포애향중학교 · 중학교
• 631m · 남악고등학교 · 고등학교
• 722m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 764m · 남악중학교 · 중학교
• 1108m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 1131m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1211m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1246m · 오룡중학교 · 중학교

버스

• 98m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 140m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 234m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 345m · 오룡시장 · 50, 55
• 406m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-01-25, 꿀벌신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-01-25 · 꿀벌신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 4360만

매각비용

365만

배당 가능액

2억 3994만

소유자 잔여

2억 3994만

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