목포지원 2026타경72-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-27 · 경매접수
2. 26-03-30 · 경매개시결정
3. 26-06-29 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 7760만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

251.31㎡ (76.0평)

토지면적

465.00㎡ (140.7평)

제시외면적

201.72

보증금

776만 (최저가의 10%)

청구금액

5205만

담당계

3계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

251.31㎡ (76.0평) · 단독주택

대지권

삼향읍 126

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 소재 '후정마을' 내에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 동측으로 무영로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1) : 사다리형 평지로 단독주택 건부지 및 일부 도로임. 기호 (2) : 사다리형 평지로 전임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1) : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북동측 일부가 노폭 약 2미터 내외의 포장도로임. 기호 (2) : 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외건물㉠~㉣이 소재함.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 (가) : 시멘트 부록조 시멘트와즙 단층 건으로 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (가) : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 (가) : 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물㉠~㉣이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 184-145 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재함. - 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 465㎡

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 시멘트 부록조 시멘트와즙 평가건주택 건평 15평

전라남도 무안군 삼향읍 용포리 184-145 · 420㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OO(OO OOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO(OO OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOO)

교부권자

무OO

근저당권자

오OO

배당요구권자

김OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

송OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 대[현황: 단독주택 건부지 및 일부 도로] 465㎡
• 26-09-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 대[현황: 단독주택 건부지 및 일부 도로] 465㎡
• 26-09-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 시멘트 부록조 시멘트와즙 평가건주택 건평 15평
• 26-09-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 용포리 126 · 시멘트 부록조 시멘트와즙 평가건주택 건평 15평

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 126m · 삼향후정 · 50, 888
• 151m · 용포1구후정 · 55, 888
• 261m · 용포1구후정 · 55, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-24, 오은희)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-24 · 오○○

배당

입찰가 (최저가)

7760만

매각비용

116만

배당 가능액

7644만

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