목포지원 2026타경88-1 오룡마을휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-07 · 경매접수
2. 26-04-08 · 경매개시결정
3. 26-07-08 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.10㎡ (17.6평)

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2556만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

남악2로74번길

건물 · 대지권

건물

오룡마을휴먼시아 · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼향읍 2072 · 58.10㎡ (17.6평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남서측 인근에 위치한 "오룡마을휴먼시아 제204동 제20층 제2002호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지이며, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 일련번호 1-가)의 현황 옥탑층을 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 204동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 84.51㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

무OO(OOO OOOOO)

교부권자

무OO(OOO)

근저당권자

이OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

임차인

김OO

전세권자

이OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 84.51㎡
• 26-11-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2072 오룡마을휴먼시아 204동 20층2002호 · 철근콘크리트구조 84.51㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 606m · 목포애향중학교 · 중학교
• 737m · 목포영산초등학교 · 초등학교
• 910m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 남악고등학교 · 고등학교
• 1287m · 남악중학교 · 중학교
• 1372m · 목포애향초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 아이파크·전남개발공사 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 119m · 주공오룡마을 · 3, 3-1, 50, 800
• 211m · 옥암골드디움3차 · 1, 100, 2, 2-1, 2-2, 2001, 77-1
• 261m · 근화옥암베아채 · 1, 100A, 2, 2-1, 2-2, 2001, 77
• 284m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-18, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-18 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 7920만

매각비용

268만

배당 가능액

1억 7651만

소유자 잔여

8206만

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