목포지원 2026타경127-1 남악센트레빌리버파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-05-13 · 경매접수
2. 26-05-21 · 경매개시결정
3. 26-08-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2700만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.39㎡ (16.5평)

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3026만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

남악로250번길

건물 · 대지권

건물

남악센트레빌리버파크 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 2624 · 54.39㎡ (16.5평)

호

12층

당사자

채권자

산O OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재 “남악중앙시장” 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 의료시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-가) : 주거용 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 1-가) : 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북동측 및 서측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 남악센트레빌리버파크 127동 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 127동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.7262㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 남악센트레빌리버파크 127동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.7262㎡
• 26-11-09 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2624 남악센트레빌리버파크 127동 9층904호 · 철근콘크리트구조 84.7262㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 813m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 916m · 오룡중학교 · 중학교
• 974m · 사랑초등학교
• 982m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1028m · 남악고등학교 · 고등학교
• 1032m · 남악중학교 · 중학교
• 1284m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1315m · 무안행복중학교 · 중학교
• 1338m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1381m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 1439m · 희망중학교

버스

• 84m · 동부센트레빌 · 50, 55
• 85m · 동부센트레빌 · 50, 55
• 372m · 남악롯데아울렛 · 50, 55
• 492m · 펠리시티5차 · 2, 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-29, 산정새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 산정새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

2억 2700만

매각비용

340만

배당 가능액

2억 2359만

소유자 잔여

6481만

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