목포지원 2026타경50020-1 도휘에드가9차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-12 · 경매접수
2. 26-01-13 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.53㎡ (1.1평)

건물면적

23.35㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

3계 · 061-276-2139

도로명주소

대죽동로

건물 · 대지권

건물

도휘에드가9차오피스텔 · 23.35㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 2233 · 3.53㎡ (1.1평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치한"도휘에드가9차오피스텔 제11층 제1113호"로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 중 11층 1113호로 외 벽 : 화강석붙임, 타일붙임 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지의 오피스텔 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 중심상업지역(2013-12-31)(중심상업지역), 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(2022-09-01)(남악지구), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-12-31)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2020-08-19)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층 1113호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 11층 1113호 · 철근콘크리트구조 23.3457㎡

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOO(OO OOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

산OOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO(OO OOOOOOOO)

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층 1113호 · 철근콘크리트구조 23.3457㎡
• 26-09-28 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 11층 1113호 · 철근콘크리트구조 23.3457㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 467m · 남악고등학교 · 고등학교
• 588m · 남악중학교 · 중학교
• 795m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 893m · 목포애향중학교 · 중학교
• 897m · 남악초등학교 · 초등학교
• 982m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1098m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1111m · 오룡중학교 · 중학교
• 1368m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 320m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 383m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 407m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 442m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-04, 북동신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.04.04 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-04 · 북동신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5040만

매각비용

75만

배당 가능액

4964만

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