목포지원 2026타경50046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-16 · 경매접수
2. 26-01-23 · 경매개시결정
3. 26-04-27 · 배당요구종기
4. 26-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2405만 (100%) · 유찰

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

179.84㎡ (54.4평)

토지면적

472.00㎡ (142.8평)

제시외면적

8.83

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

4131만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

송현길

건물 · 대지권

건물

179.84㎡ (54.4평) · 벽돌조 · 상가

대지권

망운면 950

호

2층

당사자

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 일련번호3은 전라남도 무안군 망운면 송현리 소재 ‘원송현마을’내, 일련번호2, 4는 ‘두모마을‘ 남측 인근에 각각 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일련번호(2),(4)는 사다리형 평지로 휴경중임. 본건 일련번호(3)은 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 일련번호(2),(4) 맹지. 일련번호(3)은 동측으로 왕복1차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구(2018-12-20)(송현), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 1-㉮ 적벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌등 내벽 : 벽지등 바닥 : 콘크리트, 장판등 창호 : 하이샷시 일련번호 1-㉯, 1-㉰ 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 시멘트, 벽지등 창호 : 하이샷시

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1-㉮ : 어민회관, 공실임 일련번호 1-㉯ : 창고, 방, 주방으로 이용중임. 일련번호 1-㉰ : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호1-㉯의 공부상 면적과 실측면적이 상이함. 공부상 면적 : 49.68 ㎡ 실측 면적 : 57.72 ㎡ 구조차이 - 공부 : 블럭조 슬레이트 현황 : 블럭조 함석기와 일련번호 1-㉰ : 공부 : 블럭 슬레이트 현황 : 블럭 슬라브

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 건물
• 목록 2 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 218-20 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 220 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 목적물 소재지에 소재하는 `수목`은 재현황결과 별첨 현황사진과 같이 `무안군 망운면 송현리 222-4`지번 지상 위에 소재하는

전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 어민회관(현황: 공실) 1층 68.31㎡ 2층 49.50㎡ 부속건물 블록조 슬레이트(현황:블럭조 함석기와)지붕 단층 창고 49.68㎡ 블록조 슬레이트(현황:블럭 슬라브)지붕 단층 화장실 3.52㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 218-20 · 341㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 472㎡

전라남도 무안군 망운면 송현리 220 · 1405㎡

부동산표시목록

가압류권자

채OO(OOOOOOOOOOO)

공유자

박OO

교부권자

광O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOO)

교부권자

무OO

교부권자

무OO(OOO)

교부권자

영OO

교부권자

장OO

근저당권자

임OO

임차인

지OO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-14 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 어민회관(현황: 공실) 1층 68.31㎡ 2층 49.50㎡ 부속건물 블록조 슬레이트(현황:블럭조 함석기와)지붕 단층 창고 49.68㎡ 블록조 슬레이트(현황:블럭 슬라브)지붕 단층 화장실 3.52㎡
• 26-09-14 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 적벽돌조 슬래브지붕 2층 어민회관(현황: 공실) 1층 68.31㎡ 2층 49.50㎡ 부속건물 블록조 슬레이트(현황:블럭조 함석기와)지붕 단층 창고 49.68㎡ 블록조 슬레이트(현황:블럭 슬라브)지붕 단층 화장실 3.52㎡
• 26-09-14 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 대(현황:일부 도로로 이용 중) 472㎡
• 26-09-14 · 전라남도 무안군 망운면 송현리 950 · 대(현황:일부 도로로 이용 중) 472㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 147m · 원송현 · 225-1, 225-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-05, 임한순)

→ 최선순위설정일자(2022.09.05 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-09-05)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-05 · 임○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2405만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2219만

소유자 잔여

8725만

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