목포지원 2026타경50144-1 도휘에드가9차오피스텔

기본

인수

인수 권리 1건: 전세권설정

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 26-02-23 경매접수
2. 26-03-09 경매개시결정
3. 26-06-08 배당요구종기
4. 26-10-26 1차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 변경

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.53㎡ (1.1평)

건물면적

23.35㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

6계 · 061-276-2139

도로명주소

대죽동로

건물 · 대지권

건물

도휘에드가9차오피스텔 · 23.35㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 2233 · 3.53㎡ (1.1평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 전라남도청 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 상업용건물 등이 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 챠랑출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건물 내 제8층 제811호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등, 으로 치장 또는 마강임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남측 및 동측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 8층811호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 8층811호 · 철근콘크리트구조 23.3457㎡

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

무OO

교부권자

산OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

산OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 8층811호 · 철근콘크리트구조 23.3457㎡
• 26-10-26 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 8층811호 · 철근콘크리트구조 23.3457㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 7건 · 채권총액 5억 8000만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 467m · 남악고등학교 · 고등학교
• 588m · 남악중학교 · 중학교
• 795m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 893m · 목포애향중학교 · 중학교
• 897m · 남악초등학교 · 초등학교
• 982m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1098m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1111m · 오룡중학교 · 중학교
• 1368m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 305m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 320m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 383m · 남악복합주민센터 · 1, 100, 100A, 333, 50, 55, 800
• 407m · 펠리시티3차 · 100, 100A, 50, 55
• 442m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 1건: 전세권설정 · 소멸 권리 1건 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2233 도휘에드가9차오피스텔 8층811호

감정가

7500만

최저가

7500만 (100%)

건물면적

23.35㎡ (7.1평)

대지권면적

3.53㎡ (1.1평)

기일

26-10-26

등기부현황

등기부채권총액 5억 8000만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 가압류 · 24-04-04 · 북동신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7500만

매각비용

112만

배당 가능액

7387만