목포지원 2026타경50152-1 이지캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-25 · 경매접수
2. 26-02-26 · 경매개시결정
3. 26-05-28 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 3차 매각기일 · 최저가 7448만 (56%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.23㎡ (15.8평)

건물면적

56.01㎡ (16.9평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

9454만

담당계

2계 · 061-276-2139

도로명주소

일로로

건물 · 대지권

건물

이지캐슬 · 56.01㎡ (16.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일로읍 121-5 · 52.23㎡ (15.8평)

호

5층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

전라남도 무안군 일로읍 월암리 소재 "일로전통시장" 북동측 인근에 위치하는 '이지캐슬' 제3동 제3층 제202호이며, 주위는 연립주택 및 단독주택, 전통시장, 점포 등이 혼재하는 읍 중심지 주변의 용도 복합지대를 형성중임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 소형차량통행이 용이하며, 읍 중심지이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상1층~지상5층 건내 3층 202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 스톤코튼뿜칠 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 차일 등 마감, 바닥 : 테코타일 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 유리창임. 이용상태 : 주택(방, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 다용도실, 기타)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비 및 승강기설비, 소방설비(화재탐지, 경보설비), 시스템에어콘에 의한 냉방시설, LP가스에 의한 난방시설 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체 지면 평탄하고 다세재주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측이 폭 6m정도의 아스콘 포장도로에 접하며 단지 내 주차시설 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

월암리 121-5 :도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법> 월암리 111-54 :도시지역, 준주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5 이지캐슬 3동 3층202호 · 집합건물

현황조사

전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5 3동 3층202호 · 철근콘크리트조 56.0111㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

토OOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

무OO(OOO)

근저당권자

유OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

강OO(OOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOO)

임차인

송OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5 이지캐슬 3동 3층202호 · 철근콘크리트조 56.0111㎡
• 26-09-21 · 전라남도 무안군 일로읍 월암리 121-5 이지캐슬 3동 3층202호 · 철근콘크리트조 56.0111㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 318m · 일로초등학교 · 초등학교
• 409m · 전남체육중학교 · 중학교
• 730m · 무안중학교 · 중학교

버스

• 50m · 중앙동 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 245-4
• 84m · 월암리 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 245-4
• 130m · 일로하나로마트 · 108, 50, 55, 888
• 151m · 일로하나로마트 · 50, 55, 888
• 254m · 일로초등학교 · 230, 230-1, 230-2, 230-3, 230-4, 230-5, 230-6, 230-7, 230-8, 232-2, 232-4, 232-6, 232-7, 242-3, 242-7, 245-4, 245-6, 270-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-12, 광주원광신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2021.11.12 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-11-12)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-12 · 광주원광신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7448만

매각비용

111만

배당 가능액

7336만

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