목포지원 2026타경50232-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-24 · 경매접수
2. 26-03-25 · 경매개시결정
3. 26-06-25 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 5844만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2797.39㎡ (846.2평)

토지면적

5608.00㎡ (1696.4평)

제시외면적

1096.50

보증금

9584만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4580만

담당계

4계 · 061-276-2139

도로명주소

봉월로

건물 · 대지권

건물

2797.39㎡ (846.2평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

현경면 487

호

2층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO

소유자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 무안군 현경면 수양리 소재 '수양촌마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 순수 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

3필 일단지이며, 유사 사다리형 평지로서, 창고용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 1~3)은 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 진입표면구역(2022-12-13)(진입표면)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 우레탄판넬지붕 지상 2층 건물로서, (사용승인일 : 2009.09.18/재축 및 증축 : 2016.08.01) 외벽 : 사이딩 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

창고 등임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 설비, 위생설비, 전기설비, 옥내소화전설비, 저온냉장설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 484-1 · 토지
• 목록 3 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487-1 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487 제1동 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(4) 목적물(가,나) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 `창고용지`로 이용 중이며, 본건 기호(1) 목적물 일부 지상에는 식재자 미상의 `수목`이 수그루 소재하고, 본건 기호(2) 목적물 일부 지상에

전라남도 무안군 현경면 용정리 487 · 2742㎡

전라남도 무안군 현경면 용정리 484-1 · 2737㎡

전라남도 무안군 현경면 용정리 487-1 · 129㎡

전라남도 무안군 현경면 용정리 487 · 일반철골구조 우레탄판넬지붕 2층 창고시설 1층 저장고 1460.56㎡ 2층 사무실,계단실 162.33㎡ 부속건물 일반철골구조 우레탄판넬지붕 화장실,탈의실 78㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

배OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

무OO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

한OOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

무OO

임차인

김OO

임차인

농OOOOO OOOO OOOOOO

임차인

농OOOOOOOOOOOO

지상권자

농OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOO OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487 · 창고용지 2742㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487 · 창고용지 2742㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 484-1 · 창고용지 2737㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 484-1 · 창고용지 2737㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487-1 · 창고용지 129㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487-1 · 창고용지 129㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487 제1동 · 일반철골구조 우레탄판넬지붕 2층 창고시설 1층 저장고 1460.56㎡ 2층 사무실,계단실 162.33㎡ 부속건물 일반철골구조 우레탄판넬지붕 화장실,탈의실 78㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 용정리 487 제1동 · 일반철골구조 우레탄판넬지붕 2층 창고시설 1층 저장고 1460.56㎡ 2층 사무실,계단실 162.33㎡ 부속건물 일반철골구조 우레탄판넬지붕 화장실,탈의실 78㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 743m · 양정초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · 수양촌 · 210, 290-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-23, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-23 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9억 5844만

매각비용

1437만

배당 가능액

9억 4406만

앱에서 보는 것

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