목포지원 2026타경50280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-09 · 경매접수
2. 26-04-27 · 경매개시결정
3. 26-07-27 · 배당요구종기
4. 26-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3748만 (100%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

189.00㎡ (57.2평)

토지면적

854.00㎡ (258.3평)

제시외면적

58.00

보증금

1374만 (최저가의 10%)

청구금액

4638만

담당계

4계 · 061-276-2139

건물 · 대지권

건물

189.00㎡ (57.2평) · 경량철골조 · 단독주택

대지권

현경면 70-14

호

단층

당사자

채권자

무O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 현경면 마산리 소재 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지이며, 단독주택 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외수목(소나무 등)이 식재됨.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 2-가)는 벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나)는 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 인테리어 및 벽지 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-다)는 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 판넬 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 주택일부 및 보일러실임. 일련번호 2-다) 냉장창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 일련번호 2-나) 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 창고 약 49.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 벽돌조 판넬지붕 단층, 화장실 약 8.7㎡임.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 기호(1) 목적물 지상에는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(2) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하며 `주택부지`로 이용 중이고, 일부 지상에 `수목`이 수그루 소재하며 위 전홍미에 의하면 동인

전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 854㎡

전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 벽돌조 슬라브지붕 단층 단독주택 99.36㎡ 부속건물 벽돌구조 슬라브지붕 단층 창고(현황: 주택일부 및 보일러실) 16.34㎡ 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 냉장창고 15.3㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

무OOOOOOO

교부권자

무OO

근저당권자

정OO

지상권자

정OO

채권자

무O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 대 854㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 대 854㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 벽돌조 슬라브지붕 단층 단독주택 99.36㎡ 부속건물 벽돌구조 슬라브지붕 단층 창고(현황: 주택일부 및 보일러실) 16.34㎡ 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 냉장창고 15.3㎡
• 26-10-12 · 전라남도 무안군 현경면 마산리 70-14 · 벽돌조 슬라브지붕 단층 단독주택 99.36㎡ 부속건물 벽돌구조 슬라브지붕 단층 창고(현황: 주택일부 및 보일러실) 16.34㎡ 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 냉장창고 15.3㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 571m · 현경북초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 신기 · 210-1, 210-2, 210-3, 210-4, 210-5, 210-6, 211, 211-1, 211-2, 211-3, 211-4, 211-5, 211-6, 211-7, 225-5, 225-7, 260

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-05-06, 무안농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-05-06 · 무안농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 3748만

매각비용

206만

배당 가능액

1억 3542만

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