목포지원 2026타경50305-1 남악도휘에드가2차오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-04-20 · 경매접수
2. 26-04-22 · 경매개시결정
3. 26-07-22 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 7600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.99㎡ (2.4평)

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

7700만

담당계

1계 · 061-276-2139

도로명주소

후광대로

건물 · 대지권

건물

남악도휘에드가2차오피스텔 · 36.27㎡ (11.0평) · 콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼향읍 2115 · 7.99㎡ (2.4평)

호

1층

당사자

채권자

변OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전라남도청" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 상업용건물 및 오피스텔 등이 혼재하는 중심상업지대로서 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철골콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 중 제7층 제713호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 석재붙임 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복 6차로의 아스팔트포장도로 및 남측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

─

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 7층713호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 7층713호 · 철골콘크리트구조 36.2700㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

무OO

교부권자

무OO(OOO)

임차권자

변OO

임차인

변OO

채권자

변OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 7층713호 · 철골콘크리트구조 36.2700㎡
• 26-11-02 · 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2115 남악도휘에드가2차오피스텔 7층713호 · 철골콘크리트구조 36.2700㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 631m · 남악고등학교 · 고등학교
• 736m · 남악중학교 · 중학교
• 882m · 목포부주초등학교 · 초등학교
• 971m · 남악초등학교 · 초등학교
• 1007m · 목포애향중학교 · 중학교
• 1147m · 목포대학교 남악캠퍼스 · 대학교
• 1265m · 오룡초등학교 · 초등학교
• 1265m · 오룡중학교 · 중학교
• 1401m · 목포영산초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 전남도청 · 2001, 3, 3-1
• 157m · 전남도청건너편 · 2001, 3, 3-1
• 483m · 주공회룡마을 · 1, 100, 100A, 2, 2-1, 2-2, 3, 3-1, 50, 55, 77, 77-1, 800
• 494m · 전남교육청 · 2001, 3, 3-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2024-04-04, 한국양계축산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.04.04 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2024-04-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 24-04-04 · 한국양계축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7600만

매각비용

114만

배당 가능액

7486만

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