순천지원 2025타경52031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-08 · 경매접수
2. 25-09-09 · 경매개시결정
3. 25-12-09 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 5차 매각기일 · 최저가 5400만 (36%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.35㎡ (75.4평)

토지면적

1545.00㎡ (467.4평)

제시외면적

113.90

보증금

540만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3208만

담당계

7계 · 061-722-5310, 5312~3

도로명주소

성항길

건물 · 대지권

건물

249.35㎡ (75.4평) · 경량철골조 · 동물및식물관련시설

대지권

도덕면 1223

호

단층

당사자

채권자

녹OOOOOOO

채무자

사OO

소유자

사OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 고흥군 도덕면 가야리에 위치하며 주위는 농경지, 자연림, 양어장 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상까지 차량의 접근이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1,3) 일단의 부정형 평지로 전기타(인삼재배사) 건부지, 일련번호(2) 부정형 평지로 전 상태인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1~3) 북동측으로 노폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1~3): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1,3) 공부상 지목은 전이나, 현황 전기타(인삼재배사) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 4.(가)~일련번호 8.(마) 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로 벽체: 판넬 마감, 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 4.(가)~일련번호 8.(마): 인삼재배사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 4.(가)~일련번호 8.(마): 냉방기(난방 겸용) 설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 1~8항은 고흥군 도덕면 가야리 성항마을

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 · 300㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223-2 · 894㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1224 · 351㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제2동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제3동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제4동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡

전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

순OO

교부권자

순OOOO

교부권자

전OOO OOO

근저당권자

녹OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

채권자

녹OOOOOOO

채무자겸소유자

사OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 · 전 300㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 · 전 300㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223-2 · 전 894㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223-2 · 전 894㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1224 · 전 351㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1224 · 전 351㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제1동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제1동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제2동 제2동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제2동 제2동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제3동 제3동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제3동 제3동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제4동 제4동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223, 1224 제4동 제4동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제5동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡
• 26-11-02 · 전라남도 고흥군 도덕면 가야리 1223 제5동 · 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 동식물관련시설 27.09㎡

등기부등본

권리 6건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-03-04, 녹동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-03-04 · 녹동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5400만

매각비용

81만

배당 가능액

5319만

앱에서 보는 것

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