와든스톤법원경매

경매· 기타토지

해남지원 2007타경2633-9

전라남도 해남군 산이면 상공리 290

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가989만· 감정가 2207만 (45%)

담당계3계

해남지원 2007타경2633-9 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
989만감정가 대비 45%
감정가
2207만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1021만 ~ 1195만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 989만 (45%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적
없음
보증금
98만 (최저가의 10%)
청구금액
5500만
담당계
3계
도로명주소
0X

건물 · 대지권

건물
기타토지
대지권
산이면 314-1 · 농림지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 08-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산 상공리 314-1 · 전 1220㎡

부동산 상공리 315-1 · 전 3352㎡

부동산표시목록

가압류권자 김○○

가압류권자 김○○

가압류권자 박○○

가압류권자 윤○○

가압류권자 한○○

가처분권자 서○○

교부권자 해○○

교부권자 해남세무서장

근저당권자 꿀벌신용협동조합

근저당권자 이○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 윤○○

배당요구권자 한○○

소유자 김○○

압류권자 국민건강보험공단해남지사

유치권자 김○○

임차인 김○○

임차인 김○○

임차인 임○○

임차인 정○○

채권자 꿀벌신용협동조합

채권자 꿀벌신용협동조합(2)

채권자 꿀벌신용협동조합(3)

채권자 서○○

채무자 이○○

채무자겸소유자 김○○

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

당사자

채권자
꿀벌신용협동조합(2)
채무자
김수복
소유자
김수복

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 567m산이서초등학교초등학교

버스

  • 263m상공리136, 151, 153, 157, 158, 371-2
  • 430m상공리130, 131, 132, 133, 136, 139, 151, 153, 156, 157, 158, 161, 2, 371-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1021만 ~ 1195만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
기타토지
소재지
전라남도 해남군 산이면 상공리 290
감정가
2207만
최저가
989만 (45%)
기일
08-06-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1021만 ~ 1195만중간 추정: 1094만 (최저가 대비 110.7% · 감정가 대비 49.6%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 989만 × 103~121% = 1021만 ~ 1195만전남 토지 · 유찰 2회 낙찰 12,418건 — 중간값 110.7%, 사분위 103.3~120.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 전남 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 63.6% — 이 감정가 2207만 기준 약 1403만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›전라남도›해남군›2008년

전라남도 해남군 진행 물건