해남지원 2008타경9532-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

320.00㎡ (96.8평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 061-530-9122

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

송지면 324-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 화산면 가좌리 소재 가좌마을 남서측 인근(기호 1, 2)에, 화산면 월호리 소재 수치마을 북동측 인근(기호 3, 4)에, 화산면 월호리 소재 선창마을 서측 인근(기호 5)에 각각 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답 등이 혼재한 순수경지정리지대(기호 1, 2), 단독주택 전, 답, 임야 등이 혼재한 마을주변 농경지대(기호 3, 4, 5)로서, 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능(기호 1- 5)하고, 자연마을 인근(기호 1- 5)에 각각 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2)는 세장형, <br />기호 3), 4)는 삼각형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, <br />기호 5)는 부정형의 토지로서, 접면도로보다 다소 고지로 인접토지와 대체로 등고 평탄시됨.<br /><br />기호 1)- 4)는 답, 기호 4)는 전으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2)는 북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하고,<br />기호 3), 4)는 북동측으로 구거를 통한 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하고,<br />기호 5)는 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.<br /><br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)- 4)는 농림지역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역,<br />기호 5)는 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 22만 ~ 26만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 화산면 월호리 846-6

감정가

230만

최저가

21만 (9%)

기일

10-03-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음