해남지원 2008타경9822-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 08-08-21 경매접수
2. 08-08-21 경매개시결정
3. 08-11-24 배당요구종기
4. 10-02-22 3차 매각기일 · 최저가 7510만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

898.00㎡ (271.6평)

토지면적

3276.00㎡ (991.0평)

제시외면적

없음

보증금

751만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3812만

담당계

2계 · 530-9121

건물 · 대지권

건물

898.00㎡ (271.6평) · 철골조 · 전

대지권

옥천면 593-2

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 황산면 외입리 소재 초월마을 남동측 근거리(기호 1), 황산면 송호리 소재 송호마을 북동측 근거리(기호 2), 옥천면 용산리 소재 용정마을 서측 인근(기호 4, 5)에 각각 위치하고, 기호 1)주변은 전, 답, 임야 등이 소재한 마을주변 농경지대, 기호 2), 4), 5)주변은 자연마을 및 농경지 등이 소재한 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2)은 주변까지 차량접근 가능하고, 기호 2), 4), 5)는 본건까지 차량접근 가능하며, 자연마을 주변에 각각 위치하는 바, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2)는 부정형 토지로서 인접토지대비 대체로 평탄시되고, <br />기호 4), 5)는 일단의 부정형 토지로서, 완만한 경사지대에 위치하며, 자체지반은 평탄시됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 맹지,<br />기호 2)는 남측의 인접토지 지상으로 소폭의 진입로가 개설되어 있으며,<br />기호 4), 5)는 남측으로 노폭 약 4m의 비포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 농림지역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역,<br />기호 2)는 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역,<br />기호 4), 5)는 관리지역, 하천구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ)- ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) - 라) : 파이프조 갈바륨지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 갈바륨 및 천막마감임.<br />기호 마) : 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 일부 콘크리트마감 및 무벽체임.<br />기호 바) : 철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 일부 블럭 및 천막마감<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 사) : 철파이프조 스레이트조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 블럭위시멘몰탈 및 일부 무벽체<br /> 바닥 : 콘크리트마감임.<br />기호 아) : 조적조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 벽돌마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지마감<br /> 창호 : 새시, 목재유리창임.<br />기호 ㄱ), ㄴ) : 파이프조 보온덮개지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 일부 보온덮개마감임.<br />기호 ㄷ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 조립식판넬마감임. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) - 라), 바), ㄱ), ㄴ) : 계사, <br />기호 마), 사) : 퇴비사,<br />기호 아) : 주택,<br />기호 ㄷ) : 창고로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가)- 라), 바), ㄱ), ㄴ)에 급이·급수시설 되어 있으며, 기호 아)에 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호 가)파이프조 함석 및 스레이트지붕, 기호 나)- 라)파이프조 함석지붕이나, 기호 가)- 라)현황은 파이프조 갈바륨지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 황산면 외입리 307-10 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 해남군 황산면 송호리 13 · 토지 · 전
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• 목록 4 · 전라남도 해남군 옥천면 용산리 593 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 전라남도 해남군 옥천면 용산리 593-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

1.농업협동조합중앙회

가압류권자

2.농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

해남축산업협동조합

근저당권자

신○○

근저당권자

한국양계축산업협동조합

배당요구권자

해남군수산업협동조합

점유자

문○○

점유자

최○○

지상권자

광주전남양계축산업협동조합

지상권자

한국양계축산업협동조합

채권자

한국양계축산업협동조합(합병전: 광주전남양계축산업협동조합)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 10-05-24 · 전라남도 해남군 옥천면 용산리 593 · 전 1539㎡
• 10-05-24 · 전라남도 해남군 옥천면 용산리 593-2 · 잡종지 1737㎡
• 10-05-24 · 전라남도 해남군 옥천면 용산리 593-2 · 철골조 조립식판넬지붕단층축사 660㎡ 철파이프 스레이트조 조립식판넬지붕 단층퇴비사 168㎡ 부속건물 조적조 스레이트지붕단층주택 70㎡ 제시외-창고 조립식판넬조 판넬지붕 단층 33

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합(합병전: 광주전남양계축산업협동조합)

채무자

정문식

소유자

정문식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 416m · 영신 · 118, 119, 120, 129, 502, 505, 515, 516, 525, 526, 530, 531, 532, 533, 538, 539, 550, 551, 555, 558, 560, 562

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

전라남도 해남군 옥천면 용산리 593-2

감정가

1억 3411만

최저가

7510만 (56%)

건물면적

898.00㎡ (271.6평)

기일

10-02-22

등기부현황

등기 기재 없음