해남지원 2008타경13579-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 08-11-19 경매접수
2. 08-11-20 경매개시결정
3. 10-03-29 4차 매각기일 · 최저가 839만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2881.00㎡ (871.5평)

제시외면적

없음

보증금

83만 (최저가의 10%)

청구금액

5726만

담당계

3계 · 061-530-9122

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

송지면 324-2

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 송지면 소죽리 소재 대죽마을 남동측 근거리[기호 1)], 대죽마을 남측 인근[기호 2)], 대죽마을내[기호 3), 4)], 대죽마을 남서측 근거리[기호 5), 6)]에 위치하며, 주변은 기호 1) 전, 답, 임야 등이 소재한 산간농경지대, 기호 2) 전, 답, 단독주택 등이 소재한 마을주변 경지정리지대, 기호 3), 4) 전, 답, 단독주택 등이 소재한 순수농촌지대, 기호 5), 6) 답 등이 소재한 순수경지정리지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1) - 6) 인근까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 부정형 계단식 토지, 기호 2) - 6) 사다리형 평지이며, 기호 1), 2), 5), 6) 답, 기호 3), 4) 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 남측으로 도로에 접하나 현황 맹지임.<br />기호 2) : 북서측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트포장도로 및 남동측으로 폭 약 3-4m의 <br /> 시멘트포장도로에 접함.<br />기호 3) : 서측으로 폭 약 4m의 시멘트포장도로에 접함.<br />기호 4) : 남동측으로 폭 약 5m의 시멘트포장도로에 접함.<br />기호 5) : 남서측으로 폭 약 3-4m의 시멘트포장도로에 접함.<br />기호 6) : 남동측으로 폭 약 5-6m의 아스팔트포장도로 및 남서측으로 폭 약 3-4m의 <br /> 시멘트포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>임.<br />기호 2), 6) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임.<br />기호 3), 4) : 관리지역임.<br />기호 5) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(대죽천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실 및 다용도실, 약 17.6㎡임.<br />기호 ㄴ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 24.7㎡임.<br />기호 ㄷ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 29.2㎡임.<br />기호 ㄹ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 37.8㎡임.<br />기호 ㅁ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 화장실, 약 5.5㎡임.<br />기호 ㅂ) : 목조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 52.2㎡임.<br />기호 ㅅ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실, 약 15.9㎡임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 벽돌쌓기마감 + 몰탈위페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 하이새시 + 알루미늄새시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

1.농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

2.농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

3.농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

땅끝농업협동조합

가압류권자

해남군수산업협동조합

교부권자

국민건강보험공단해남진도지사

교부권자

해남세무서장

근저당권자

1.송지농업협동조합

근저당권자

2.송지농업협동조합

근저당권자

3.송지농업협동조합

근저당권자

4.송지농업협동조합

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

송지농업협동조합

배당요구권자

땅끝농업협동조합

배당요구권자

해남군수산업협동조합

소유자

박○○

채권자

농업협동조합중앙회

채권자

땅끝농업협동조합(변경전: 송지농업협동조합)

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-29 · 전라남도 해남군 송지면 소죽리 1018-2 · 답 1535㎡
• 10-03-29 · 전라남도 해남군 송지면 소죽리 1018-3 · 답 1346㎡

당사자

채권자

땅끝농업협동조합(변경전: 송지농업협동조합)

채무자

강원석

소유자

박찬식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 35m · 대죽 · 239, 250, 252, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 송지면 소죽리 1018-2

감정가

1872만

최저가

839만 (45%)

기일

10-03-29

등기부현황

등기 기재 없음