2009타경1368-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 09-02-20 경매접수
2. 09-02-24 경매개시결정
3. 10-02-22 3차 매각기일 · 최저가 5389만 (56%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

756.75㎡ (228.9평)

토지면적

3772.00㎡ (1141.0평)

제시외면적

없음

보증금

538만 (최저가의 10%)

청구금액

8600만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

건물 · 대지권

건물

756.75㎡ (228.9평) · 블럭조 · 농지

대지권

황산면 15-13

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 해남읍 구교리 소재 해남천주교회 북서측 인근(기호 1) 및 해남군 황산면 부곡리 소재 소정마을 북측 인근(기호 3,4,6)에 각각 위치하며, 기호 1) 주변은 단독주택 등이 소재한 읍소재지내 주택지대이고, 기호 3),4),6) 주변은 전, 답, 자연마을 등이 소재한 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1)은 본건까지 차량접근 가능하며, 읍소재지내에 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시되며, 기호 3),4),6)은 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 주변에 자연마을 등이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 유사가장형, 기호 3),4),6)은 부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1)은 주거용 건물부지, 기호 3),4)는 축사부지, 기호 6)은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접하고, <br />기호 3),4),6) : 맹지로서, 타지상을 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 상대정화구역,<br />기호 3),4),6) : 농림지역, 농업보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ) - ㅊ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 임대사항란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄴ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 조립식판넬마감 바닥 : 장판지깔기<br /> 창호 : 새시유리창임.<br />기호 ㄷ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬마감 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판지깔기 창호 : 새새유리창임.<br />기호 ㄹ) : 블럭조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 시멘몰탈마감 창호 : 새시유리창임.<br />기호 ㅁ),ㅂ),ㅇ) : 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 판넬마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 라) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽 : 시멘몰탈마감 창호 : 새시유리창임.<br />기호 마) : 파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 일부콘크리트 및 스레이트붙임 바닥 : 콘크리트마감<br />기호 ㄱ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임, 몰탈위페인팅<br /> 창호 : 새시유리창임.

건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가) : 목조 시멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 및 타일붙임 내벽 : 벽지마감<br /> 바닥 : 장판기깔기 창호 : 새시 및 목재유리창임.<br />기호 나) : 블럭조 시멘기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈 및 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지마감 및 타일붙임,시멘몰탈마감<br /> 창호 : 새시 및 목재유리창임.<br />기호 다) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 내,외벽 : 시멘몰탈마감 창호 : 천막마감임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 건물의 구조

기호 ㅅ) : 철파이프조 일부강판지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 대부분 무벽체임.<br />기호 ㅈ) : 철근콘크리트조로서,<br /> 벽체 : 콘크리트마감임.<br />기호 ㅊ) : 철파이프조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 무벽체임.

건물감정평가요항표 · 5) 이용상태

기호 가) : 주택,<br />기호 나) : 주택, 창고, 화장실,<br />기호 다),라),ㅅ),ㅇ) : 돈사,<br />기호 마) : 퇴비사,<br />기호 ㄱ) : 주택, 욕실, <br />기호 ㄴ),ㄷ) : 관리사,<br />기호 ㄹ) : 다용도실,<br />기호 ㅁ) : 보일러실,<br />기호 ㅂ) : 사무실,<br />기호 ㅈ) : 오폐수탱크,<br />기호 ㅊ) : 저울실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 이용상태

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건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

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건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

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건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 11) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 12) 설비내역

기호 가),ㄴ),ㄷ) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 13) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 14) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 15) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 16) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

기호 마)는 공부상 면적이 195.75㎡이나 실제는 약 147.0㎡임.

건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 21) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 해남읍 구교리 369-3 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 해남군 해남읍 구교리 369-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 767 · 토지 · 목록구분
• 목록 4 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 766-12 · 토지 · 목록구분
• 목록 5 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 767 · 건물 · 목록구분
• 목록 6 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 766-42 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회1(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회2(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회3

가압류권자

농업협동조합중앙회4

가압류권자

농업협동조합중앙회5

가압류권자

농업협동조합중앙회6

가압류권자

해남축산업협동조합

가압류권자

해남축산업협동조합1

가압류권자

해남축산업협동조합2

근저당권자

해남군축산업협동조합

소유자

박○○

임차인

임○○

점유자

박○○

지상권자

해남축산업협동조합

채권자

해남축산업협동조합

채권자

해남축산업협동조합1

채권자

해남축산업협동조합2

채권자

해남축산업협동조합3

채무자겸소유자

이○○(일부 개명전:이종산)

임차인현황

매각공고

• 10-02-22 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 767 · 목장용지 1617㎡
• 10-02-22 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 766-12 · 목장용지 1400㎡ 제시외-돈사 조립식판넬조판넬지붕단층 30.0 -오폐수탱크 철근콘크리트조 41.75 -저울실 철파이프조스레이트지붕단층 4.0
• 10-02-22 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 767 · 블럭조 스레트지붕 단층 돈사 373㎡ 블럭조 스레트지붕 단층 돈사 188㎡ 부속건물 파이프조 스레트지붕 단층 퇴비사 195.75㎡ 제시외-사무실 조립식판넬조판넬지붕단층 6.0 -돈사 철파이프조일부강판지붕단층 97.15
• 10-02-22 · 전라남도 해남군 황산면 부곡리 766-42 · 전 755㎡

당사자

채권자

해남축산업협동조합3

채무자

이창진(일부 개명전:이종산)

소유자

박순안

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 430m · 소정 · 310, 312, 330, 331, 332, 333, 335, 336, 337, 338, 358, 359, 372, 373

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 황산면 부곡리 767

감정가

9624만

최저가

5389만 (56%)

건물면적

756.75㎡ (228.9평)

기일

10-02-22

등기부현황

등기 기재 없음