해남지원 2009타경2439-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-19 · 경매접수
2. 09-03-20 · 경매개시결정
3. 10-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1223만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3078.00㎡ (931.1평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

2130만

담당계

3계 · 061-530-9122

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

현산면 324-1

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

신정환

소유자

신정환

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전남 해남군 현산면 황산리 소재 봉동마을 남측 인근(기호 2,4), 현산면 황산리 소재 봉동마을 남서측 인근(기호 3), 현산면 황산리 소재 봉동마을 북동측 근거리(기호 1)에 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재한 산간농경지대(기호 1), 마을주변 농경지대(기호 2-4)로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능(기호 1,4), 본건까지 차량접근 가능(기호 2,3)하며, 자연마을 인근(기호 1-4)에 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)은 대체로 사다리형, 기호 2)-4)는 부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1)은 묘지, 기호 2)는 전, 일부도로, 기호 3)은 답, 기호 4)는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),4) : 맹지,<br />기호 2) : 본건 토지 일부가 소폭의 아스팔트 포장도로이며,<br />기호 3) : 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 농업보호구역<농지법>,<br />기호 2),3) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>,<br />기호 4) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 본건 기호 1)은 공부상 전이나, 현황은 `묘지`임.<br />- 본건 기호 4)는 공부상 임야이나, 현황은 `전`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 1)지상에 분묘가 소재함.<br />- 본건 기호 2) 토지는 토지대장등본상 2007년 7월 6일 자로 132-1번지가 132-1, 132-3번지(도로)로 분할되었음.<br />- 본건 기호 4) 토지는 인접토지와 지적경계없이 사용하고 있어 지적경계확인은 측량하여야할 것으로 사료됨.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 91-22 · 토지 · 목록구분
• 목록 2 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 132-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 3 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 140-1 · 토지 · 목록구분
• 목록 4 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 산22-83 · 토지 · 목록구분

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

가압류권자

한국주택금융공사(주택금융신용보증기금관리기관)

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-03-29 · 전라남도 해남군 현산면 황산리 132-1 · 전 3078㎡

주변

학군

• 1166m · 한산남초등학교 · 초등학교
• 1177m · 현산남초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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