2009타경5063-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-13 · 경매접수
2. 09-05-14 · 경매개시결정
3. 09-08-17 · 배당요구종기
4. 10-01-18 · 3차 매각기일 · 최저가 222만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

5050만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

화산면 1-1

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

김철우

소유자

김철우

상세

법원 서류 · 매각기일 10-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 화산면 월호리 소재 선창마을 남서측 원거리(기호 1), 화산면 월호리 소재 선창마을 북서측 근거리(기호 2, 4), 화산면 월호리 소재 선창마을내(기호 3)에 각각 위치하며, 주변은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 혼재한 마을주변 야산지대(기호 1), 순수농경지대(기호 2, 4), 순수농촌지대(기호 3)로서, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능(기호 1, 3, 4), 본건 인근까지 차량접근 가능(기호 2)하며, 인근에 자연마을이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1), 2), 4)는 부정형의 토지로 완경사,<br />기호 3)은 부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, <br />기호 1)은 자연림, 일부 전, 일부 묘지,<br />기호 2), 4)는 전,<br />기호 3)은 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1)은 임야도상 맹지이나, 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에,<br />기호 2)는 맹지,<br />기호 3)은 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로 및 비포장도로에 접하며,<br />기호 4)는 북서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1)은 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br />기호 2)는 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, <br />기호 3)은 계획관리지역,<br />기호 4)는 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ) - ㅅ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1)은 공부상 임야이나, 일부 `전`, 일부 `묘지`임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 ㄱ): 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 토벽+몰탈, 내벽: 벽지, 바닥: 장판, 창호: 목재창임.<br />기호 ㄴ): 목조 기와지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈, 내벽: 몰탈+벽지, 바닥: 장판+콘크리트, 창호: 목재창임.<br />기호 ㄷ): 목조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽: 몰탈+블록쌓기, 바닥: 콘크리트임.<br />기호 ㄹ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈, 내벽: 블록쌓기, 바닥: 콘크리트임.<br />기호 ㅁ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈, 내벽: 벽지+타일, 바닥: 타일깔기+장판, 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 ㅂ): 조적조 스레트지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽: 몰탈, 바닥: 콘크리트임.<br />기호 ㅅ): 조적조 함석지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽: 몰탈, 내벽: 타일+몰탈, 바닥: 일부 타일깔기, 창호: 새시창임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 ㄱ): 주택, 기호 ㄴ): 방, 창고,<br />가호 ㄷ): 창고, 기호 ㄹ), ㅂ): 보일러실,<br />기호 ㅁ): 주방, 세면장, 기호 ㅅ): 창고, 세면장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

--

건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호 ㄱ), ㄴ): 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

가압류권자

화산농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단해남진도지사

교부권자

해○○

근저당권자

화산농업협동조합

압류권자

국민건강보험공단해남지사

점유자

김○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-01-18 · 전라남도 해남군 화산면 월호리 655 · 대 496㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 선창 · 210
• 310m · 재동 · 133, 182, 183, 185, 186, 187, 190, 191, 193, 195, 196, 197, 198, 205, 210, 393
• 489m · 무학 · 133, 182, 183, 185, 186, 187, 190, 191, 193, 195, 196, 197, 198, 205, 210, 393

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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