2009타경5902-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 09-05-27 경매접수
2. 09-05-28 경매개시결정
3. 09-08-27 배당요구종기
4. 10-02-22 4차 매각기일 · 최저가 983만 (45%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3484.00㎡ (1053.9평)

제시외면적

없음

보증금

98만 (최저가의 10%)

청구금액

8646만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

황산면 15-13

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전남 해남군 황산면 한자리 소재 신정마을내 및 주변[신정마을 북서측 인근(기호 1,2), 신정마을 남서측 인근(기호 3,4,7), 신정마을 남동측 인근(기호 5), 신정마을내 (기호 6), 신정마을 북동측 인근(기호 8), 신정마을 동측 인근(기호 9,10)]에 각각 위치하며, 주변은 전, 답, 자연마을 등이 소재한 순수농경지 및 순수농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

- 기호 1),4)는 본건 주변까지 차량접근 가능하고, 주변에 자연마을 등이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />- 기호 2,3),5)-10)은 본건까지 차량접근 가능하고, 주변에 자연마을이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1)-6),8),10) 부정형, 기호 7) 세장형, 기호 9) 사다리형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 기호 1)-4),6),7) 전, 기호 5) 잡종지 및 답, 기호 8) 답, 기호 9) 창고용 건물부지, 기호 10) 주거용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1),4) : 맹지임.<br />기호 2) : 남측으로 노폭 약2m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 3) : 북측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호 5) : 동측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호 6) : 남측으로 노폭 약3m 정도의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.<br />기호 7) : 남측의 소폭의 구거지상을 통하여 노폭 약 4-5m의 비포장 도로에 접함.<br />기호 8) : 남서측으로 노폭 약2-3m의 콘크리트 포장도로에 접함.<br />기호 9),10) : 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1),2) : 보전관리지역, <br />기호 3),4),7),8) : 농림지역, 농업진흥구역,<br />기호 5),6) : 계획관리지역, <br />기호 9),10) : 농림지역, 농업진흥구역, 접도구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물 기호 ㄱ) - ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 `전"이며, 기호 5)는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 "잡종지" 및 "답"임.<br />- 기호 9) 토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나, 토지대장상 창고용지(2004년 4월 29일 지목변경)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 임대사항란 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 철근 콘크리트조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기마감 내벽 : 벽지마감<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄱ),ㄷ) : 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 조립식판넬마감 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄴ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 몰탈위페인팅 바닥 : 콘크리트마감<br /> 창호 : 새시창임.<br />기호 ㄹ) : 블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서,<br /> 외,내벽 : 시멘몰탈마감 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조

기호 ㅁ) : 철파이프조 강판지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 : 강판붙임 바닥 : 콘크리트마감임.

건물감정평가요항표 · 3) 이용상태

기호 가) : 주택,<br />기호 ㄱ)-ㄷ) : 창고,<br />기호 ㄹ) : 변소, 창고,<br />기호 ㅁ) : 정미소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

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건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 6) 설비내역

기호 가) 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금)

가압류권자

한국농어촌공사

가압류권자

황산농업협동조합

교부권자

성남세무서

교부권자

해○○

근저당권자

고○○

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

황산농업협동조합1

근저당권자

황산농업협동조합2

배당요구권자

농업협동조합중앙회

배당요구권자

한국프라스틱주식회사

배당요구권자

황산농업협동조합

소유자

양○○

소유자

이○○

채권자

황산농업협동조합

채권자

황산농업협동조합1

채권자

황산농업협동조합2

채권자

황산농업협동조합3

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-02-22 · 전라남도 해남군 황산면 한자리 53-1 · 답 3484㎡

당사자

채권자

황산농업협동조합3

채무자

김성일

소유자

양광식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 785m · 구 황산초등학교 한자분교 부지

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 황산면 한자리 53-1

감정가

2194만

최저가

983만 (45%)

기일

10-02-22

등기부현황

등기 기재 없음