2009타경6509-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

876.00㎡ (265.0평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1804만

담당계

6계 · 061-530-9125 [사무과 2층]

건물 · 대지권

건물

농지

대지권

북일면 1-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

전라남도 해남군 북일면 내동리 소재 원동마을 내 및 인근, 방산리 소재 외봉마을 인근, 흥촌리 소재 흥촌마을 인근에 각각 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 및 임야 등으로형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1); 본건까지 소형차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.기호2); 본건 인근까지 소형차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.기호3); 본건까지 소형차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.기호4,5); 본건 인근까지 소형차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.기호6,7); 본건까지 소형차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.기호8); 본건 인근까지 소형차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1); 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 주거용 건물 부지로 이용중임.기호2,3); 부정형의 토지로서 자체지반은 완경사를 이루고 전으로 이용중임.기호4-7); 부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 답으로 이용중임.기호8); 부정형의 임야로서 완경사를 이루고 자연림 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1); 남측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접함.기호2); 북측으로 노폭 약 2미터의 지적도상 도로와 접하나, 현황은 전으로 이용중임.기호3); 남측으로 지적도상 도로와 접하나, 현황은 전으로 이용중이며, 동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.기호4,5); 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근하고 있음.기호6); 북서측으로 소폭의 농로와 접함.기호7); 북측 및 동측으로 소폭의 농로와 접함.기호8); 지적동상 맹지이나 인접지를 통하여 접근하고 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1); 계획관리지역임.기호2,3); 자연환경보전지역, 수산자원보호구역임.기호4,5); 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역<농지법>임.기호6,7); 농림지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역<농지법>임.기호8); 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 농업진흥구역<농지법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1) 토지상에 제시외건물 수동이 소재하여 실측 평가함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계; 이해관계인 부재로 미상임.나. 기타; 기호1) 토지상에 별첨 사진과 같이 비닐하우스 1동이 소재하나 구조가 빈약하고 이동이 용이하여 평가제외하였으며, 기호2,3,8)지상에 연고 미상의 분묘가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 이용상태토지,건물명세표 참조.(3) 설비내역ㄱ) 위생 및 난방설비되어 있음.(4) 부합물 및 종물없 음.(5) 공부와의 차이없 음.(6) 기타 참고사항(임대관계 및 기타)이해관계인 부재로 미상임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

토지,건물명세표 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

ㄱ) 위생 및 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

농지

소재지

전라남도 해남군 북일면 방산리 115-17

감정가

700만

최저가

392만 (56%)

기일

10-01-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음